Landeshauptstadt Stuttgart
Referat Jugend und Bildung
Gz: JB
GRDrs 567/2016
Stuttgart,
01/10/2018



Investitionszuschuss für IN VIA, Kath. Verband für Mädchen- u. Frauensozialarbeit, Diözese Rottenburg-Stuttgart e.V., Stöckachstr. 55, 70190 Stuttgart - Generalsanierung der Kindertagesstätte, Olgastr. 62, 70182 Stuttgart



Beschlußvorlage
Vorlage an
    zur
SitzungsartSitzungstermin
Jugendhilfeausschuss
Sozial- und Gesundheitsausschuss		Beschlussfassung
Beschlussfassung		öffentlich
öffentlich		05.02.2018
26.02.2018



Beschlußantrag:

1. Der IN VIA, Kath. Verband für Mädchen- und Frauensozialarbeit Diözese Rottenburg-Stuttgart e.V., Stöckachstr. 55, 70190 Stuttgart erhält für die Generalsanierung mit Angebotsumstellung in der Kindertageseinrichtung, Olgastr. 62, 70182 Stuttgart einen Investitionszuschuss in Höhe von 484.930,00 Euro.

2. Die Verwaltung wird ermächtigt, den genauen Betrag nach Vorliegen der Kostenfeststellung festzusetzen. 3. Der Aufwand wird aus Mitteln des Finanzhaushaltes gedeckt, PSP-Element 7.513161.800.100, Sachkonto 18031800, Investitionszuschüsse für Kindertageseinrichtungen freier Träger.



Begründung:


Am Standort Olgastr. 60-64 in Stuttgart erfolgt derzeit die Sanierung des Jugendwohnheimes, der Kindertagesstätte sowie des Familienzentrums. In der Kindertageseinrichtung werden 95 Kinder aus 40 Nationen im Alter von 1-6 Jahren betreut.

Das Gebäude wurde in den Jahren 1949-1956 errichtet und erstmalig 1980 umgebaut. Es handelt sich um insgesamt drei Gebäudeteile sowie das Hinterhaus.
Dringend sind die Renovierung der Fassaden, des Daches, der Fenster und damit einhergehend energetische Umbaumaßnahmen wie Wärmedämmung und Maßnahmen für energieeffiziente Heizung und Warmwasseraufbereitung. Ebenso stellte sich bei der Planung ein erhöhter Bedarf an Brandschutzmaßnahmen sowie bei den veralteten elektrischen Leitungen heraus.

Das Gesamtvolumen der Sanierungsmaßnahmen beträgt ca. 4,7 Mio. Euro. Der Anteil der Kindertageseinrichtung beträgt dabei rund 1.083 Mio. Euro. Der Umbau erfolgt im laufenden Betrieb, d.H. die Kinder werden interimsweise in einem anderen Stockwerk betreut. Aufgrund dessen wird die Generalsanierung voraussichtlich bis 2021 dauern und aus verschiedenen Bauabschnitten bestehen.

Mit GRDrs 255/2015 wurden bereits Zuschüsse für Bauabschnitte (Dach- und Fassadenerneuerung) in Höhe von 270.600,00 Euro beschlossen. Die Aufteilung der Generalsanierung in mehrere Bauabschnitte erwies sich jedoch als nicht praktikabel, da es innerhalb einzelner Bauabschnitte mehrfach zu Veränderungen kam sowie weitere kleinere und größere Bauabschnitte hinzukamen (siehe Anlage). Dadurch wurde die Maßnahme in ihrer Gesamtheit zu unübersichtlich. Aus diesem Grunde erfolgte die Zusammenfassung aller Einzelanträge zu einem Gesamtantrag. Der Zuschussbedarf beträgt rund 755.530,00 Euro. Davon sind bereits 270.600,00 Euro beschlossen und bewilligt, weitere 484.930,00 Euro sind zu beschließen.

Gem. Hochbauamt sind die Kosten der bisher beschriebenen Maßnahmen angemessen. Bedingt durch die lange Umsetzungszeit, soll die Kostenentwicklung bzw. die Angemessenheit der Baukosten zu einem gegebenen Zeitpunkt erneut geprüft werden. Das Jugendamt wird dann die erforderlichen Unterlagen dem Hochbauamt zur Prüfung einreichen.


Finanzielle Auswirkungen

Für die Maßnahme wurde im Haushalt 2014/2015 (GRDrs 829/2013) Finanzmittel in Höhe von 965.250,00 Euro zur Verfügung gestellt.

Einmalige KostenLaufende Folgekosten jährlich
Gesamtkosten der
Maßnahme
1.082.800,95 Euro
Laufende Aufwendungen
Euro
Objektbezogene
Einnahmen
- Euro
Laufende Erträge
Euro
Städt. Zuschuss

(gerundet)

484.930,00 Euro
Folgelasten
Euro
Mittel im Haushaltsplan / Finanzplanung
veranschlagt JaNoch zu veranschlagen
Euro



Beteiligte Stellen

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Vorliegende Anträge/Anfragen

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Erledigte Anträge/Anfragen

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Isabel Fezer
Bürgermeisterin

Anlagen

Zuschussbedarf nach Bauabschnitt

Zuschussbedarf nach Bauabschnitt

Anzahl
Bauabschnitt/Teilmaßnahme
Zuschussbedarf für Kindertageseinrichtung
1
Hinterhaus, Fassade, Fenster
142.500,00 Euro
2
Umwandlung Gruppenstruktur
7.217,01 Euro
3
Dachfenster
5.855,99 Euro
4
Fassade Vorderseite
67.837,50 Euro
5
Fassade Rückseite
91.125,00 Euro
6
Dach
73.680,44 Euro
7
Heizung, energetische Sanierung
29.738,00 Euro
8
Untergeschoss
105.797,40 Euro
9
Erdgeschoss
153.430,99 Euro
10
Sanitärsanierung
7.500,00 Euro
11
Kapelle (Mehrfachnutzung)
70.846,88 Euro
Summe
755.529,19 Euro




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