Landeshauptstadt Stuttgart
Technisches Referat
Gz:
T
GRDrs
292/2011
Stuttgart,
05/19/2011
Neubau eines Speisebereichs am Königin-Charlotte-Gymnasium
in Stuttgart-Möhringen
Baubeschluss
Beschlußvorlage
Vorlage an
zur
Sitzungsart
Sitzungstermin
Ausschuss für Umwelt und Technik
Verwaltungsausschuss
Beschlussfassung
Beschlussfassung
öffentlich
öffentlich
07.06.2011
08.06.2011
Beschlußantrag:
1. Dem Neubau Speisebereich auf dem Schulareal
des Königin-Charlotte-Gymnasiums in Stuttgart-
Möhringen nach den Plänen der Architekten
Gergs-Blum-Schempp, Stuttgart vom 04.04.2011
der Baubeschreibung vom 04.04.2011
und dem vom Hochbauamt geprüften Kostenanschlag vom 22.04.2011
mit Gesamtkosten von 1.640.000,-- €
wird zugestimmt.
2. Der Gesamtaufwand in Höhe von 1.640.000,-- € wird wie folgt gedeckt:
Teilfinanzhaushalt 400 Schulverwaltungsamt
Projekt-Nr. 7.401061, Auszahlungsgruppe 7871
bis 2010 - Bau - 386.000,-- €
2011 - Bau - 362.000,-- €
2012 - Bau - 544.000,-- €
2013 - Bau - 148.000,-- €
Teilfinanzhaushalt 400 Schulverwaltungsamt
Projekt-Nr. 7.401061.600, Auszahlungsgruppe 7831
2012 - Einrichtung - 120.000,-- €
die aktivierungsfähigen Eigenleistungen städtischer Ämter werden auf dem o. g. Projekt wie folgt gedeckt:
Kontengruppe 481 – Aufwendungen für interne Leistungen
2010 20.000,-- €
2011 30.000,-- €
2012 20.000,-- €
2013 10.000,-- €
Kurzfassung der Begründung:
Ausführliche Begründung siehe Anlage 1
(Ausführliche Begründung siehe Anlage 1)
1. Beschlüsse
Vorprojektbeschluss (GRDrs 1004/2008)
UTA 31.03.2009
VA 01.04.2009
Entsprechend dem Vorprojektbeschluss wurde das Hochbauamt mit der Weiterplanung bis Leistungsphase 7 HOAI (Ausschreibung der Hauptgewerke vor Baubeschlußfassung) nach Aufnahme des Projekts in den Doppelhaushalt 2010/2011 beauftragt.
2. Raumprogramm
Die Planung basiert auf dem beschlossenen Raumprogramm (
Anlage 4)
für den Speisebereich mit einer Programmfläche von 210 m² (Soll). Es werden insgesamt 211,16 m² Programmfläche realisiert (Ist).
3. Städtebau / Entwurf
siehe Baubeschreibung (Anlage 3)
4. Kosten
Der Kostenanschlag vom 22.04.2011 mit Gesamtkosten von 1.640.000,-- € basiert auf Submissionsergebnissen von 60 % der Hauptgewerke sowie auf Massenermittlungen mit Einheitspreisen der restlichen Gewerke.
Die Kosten verteilen sich auf den Neubau Speisebereich (1.470.000,-- €) mit Einrichtung (90.000,-- €) sowie für den im Anschluss notwendigen Umbau des vorhandenen kleinen Speisebereichs im Bestand zu einer Schülerarbeitsbücherei (50.000,-- €) zuzüglich Ausstattung (30.000,-- €).
Für das Vorhaben belaufen sich die Gesamtkosten auf 1.640.000,-- €.
5. Zuschüsse
Aus dem Förderprogramm des Landes „Chancen durch Bildung-Investitionsoffensive Ganztagesschulen (CdB)“ wurden Zuschüsse in Höhe von 164.000,-- € mit Bescheid des Regierungspräsidiums Stuttgart vom 26.07.2010 zugesagt.
6. Baurecht / Planungsrecht
Die Baugenehmigung liegt seit April 2010 vor.
7. Termine
Der Baubeginn ist im Juli 2011 vorgesehen, die Fertigstellung des Erweiterungsbaus für Mai 2012, die Inbetriebnahme für Juni 2012 geplant.
8. Folgelasten
Für das Vorhaben muss mit nachstehenden Folgelasten gerechnet werden:
Folgeausgaben:
Betriebs- und Sachausgaben 25.263,-- €
Abschreibungen 32.800,-- €
Verzinsung des Anlagekapitals 95.940,-- €
Summe 154.003,-- €
Folgeeinnahmen*:
Auflösungen von Zuwendungen 4.920,-- €
Folgelasten jährlich* 149.083,-- €
Das sind 9,09 % der Gesamtkosten.
9. Personalbedarf
Durch die Maßnahme entsteht kein erhöhter Personalbedarf am Königin-Charlotte-Gymnasium.
Finanzielle Auswirkungen
Im Doppelhaushalt 2010/2011 und 2012/2013 in der mittelfristigen Finanzplanung stehen Gesamtmittel in Höhe von 1.640.000,-- € auf dem Projekt 7.401061 – Königin-Charlotte-Gymnasium, Neubau Speisebereich – zur Verfügung.
Beteiligte Stellen
Die Referate KBS, WFB und StU haben die Vorlage mitgezeichnet.
Vorliegende Anträge/Anfragen
--
Erledigte Anträge/Anfragen
--
Dirk Thürnau
Bürgermeister
Anlagen
Anlage 1: Ausführliche Begründung
Anlage 2: Deckblatt Kostenanschlag
Anlage 3: Baubeschreibung
Anlage 4: Flächenvergleich
Anlage 5: Energiedatenblatt
Anlage 6: Pläne
Ausführliche Begründung
1. Schulsituation
Das Königin-Charlotte-Gymnasium musste in den letzten beiden Schuljahren aufgrund hoher Anmeldezahlen 4 Eingangsklassen bilden und wird dies auch voraussichtlich langfristig 4-zügig mit wesentlich höheren Schülerzahlen geführt. Bedingt durch die Einführung des achtjährigen Gymnasiums mit verstärktem Nachmittagsunterricht und notwendigen Angeboten wie die Hausaufgabenbetreuung, hat das Wochenstundenpensum der Schülerinnen und Schüler deutlich zugenommen und dazu geführt, dass noch mehr Schüler ganztägig an der Schule sind.
2. Mittagessen
Als Folge dieser Entwicklungen sind die Essenszahlen an der Schule bereits gestiegen und werden weiter ansteigen und können mit den bestehenden Möglichkeiten nicht mehr gedeckt werden. Das ehrenamtliche Engagement der Kocheltern wurde von der Verwaltung im Vorprojektsbeschluss ausführlich vorgestellt (siehe GRDrs 1004/2008) und ist fester Bestandteil des schulischen Lebens und Miteinander. Zur Aufrechterhaltung dieses ehrenamtlichen Engagements der Eltern muss die räumliche, sächliche und hygienische Situation dringend verbessert werden.
3. Bau- und Planungsrecht, Entwurfskonzeption
Die Baugenehmigung liegt seit April 2010 vor.
Entwurfskonzeption und Baubeschreibung siehe Anlage 3.
4. Kosten / Wirtschaftlichkeit
Der Kostenanschlag nach DIN 276 vom 22.04.2011 mit Gesamtkosten von 1.640.000,-- € basiert auf geprüften Submissionsergebnissen von 60 % der Hauptgewerke des Erweiterungsbaus sowie auf Massenermittlungen mit Einheitspreisen der restlichen Gewerke.
Die Gesamtkosten von 1.640.000,-- € setzen sich zusammen:
Gesamtbaukosten Erweiterungsbau, Umbau Bücherei 1.520.000,-- €
Einrichtung/Ausstattung Mensa/Bücherei 120.000,-- €
Die Kostenkennwerte des Erweiterungsbaus einschließlich Anschlussarbeiten Bestand ermitteln sich wie folgt:
Bauwerkskosten KG 300-400 3.290,-- €/m² NGF
Bauwerkskosten KG 300-400 621,--€/m³ BRI
Gesamtbaukosten KG 100-700 4 248,-- €/m² NGF
Gesamtbaukosten KG 100-700 802,-- €/m³ BRI
Das Vorhaben liegt mit diesen Werten aus Einzelausschreibungen im wirtschaftlichen Bereich und entspricht damit dem Mittelwert für städtische Vergleichsprojekte Schulbau.
Die Gesamtkosten von 1.640.000,-- € liegen im Rahmen der Haushaltsanmeldung.
5. Zuschüsse
Aus dem Förderprogramm des Landes „Chancen durch Bildung-Investitionsoffensive Ganztagesschulen (CdB)“ wurden Zuschüsse in Höhe von 164.000,-- € mit Bescheid des Regierungspräsidiums Stuttgart vom 26.07.2010 zugesagt.
6. Folgekosten
Für das Vorhaben muss mit nachstehenden Folgelasten gerechnet werden:
Folgeausgaben:
Betriebs- und Sachausgaben 25.263,-- €
Abschreibungen 32.800,-- €
Verzinsung des Anlagekapitals 95.940,-- €
Summe 154.003,-- €
Folgeeinnahmen*:
Auflösungen von Zuwendungen 4.920,-- €
Folgelasten jährlich* 149.083,-- €
Das sind 9,09 % der Gesamtkosten.
7. Termine
Der Baubeginn ist im Juli 2011 vorgesehen, die Fertigstellung des Erweiterungsbaus für Mai 2012, die Inbetriebnahme für Juni 2012 geplant.
8. Personalbedarf
Durch die Maßnahme entsteht kein erhöhter Personalbedarf am Königin-Charlotte- Gymnasium.
zum Seitenanfang
Energiedatenblatt.pdf
Lageplan 1 500 DIN A 4.pdf
0690-EG.pdf
0690-Schnitt B-B.pdf
0690-Süd-Ost.pdf
Flächenberechnung.pdf
2011-04-21 Kostenanschlag Mensa DIN 276 19931.pdf
ErläuterungsberichtArch 110329.pdf