· Die Gebäudehöhe wurde hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten optimiert.
· Die Turnhalle mit einer Höhe von 5,5m wurde im 2. OG angeordnet und die Sportfläche der Turnhalle und der Gymnastikhalle auf jeweils 334 m² erweitert.
· Die Fassade und insbesondere das Sockelgeschoss wurden neugestaltet. Das 4-geschossige Gebäude umfasst nunmehr eine Turnhalle mit 334 m² Sportfläche, eine Gymnastikhalle mit 334 m² Sportfläche, ein Mikrostudio mit angeschlossenem Functional Fitness-Bereich mit insgesamt 243 m² Sportfläche, Umkleiden und Sanitärräume für In- und Outdoorsport, Geräte-/Funktionsräume, Seminar-/Besprechungs-räume sowie Büroräumlichkeiten für die Geschäftsstelle. Mit der Realisierung einer Turnhalle, welche in ihren Abmessungen einer Schulturnhalle entspricht sowie der Realisierung einer Gymnastikhalle, leistet der Verein einen wichtigen Beitrag zur Verbesserung der Halleninfrastruktur in Stuttgart. Der Neubau des Multifunktionsgebäudes ist insofern nicht nur für den MTV Stuttgart, sondern insbesondere auch für die Stadt Stuttgart von großer Bedeutung, da der Verein bereit ist, im Sinne des „Hallenkonzepts Stuttgart 2030“ eine städtische Aufgabe zu übernehmen. Über die Veränderungen des Gebäudekomplexes und den damit verbundenen erhöhten Finanzierungsbedarf wurde der Sportausschuss in den Sitzungen am 04.12.2018 sowie 09.07.2019 (GRDrs 495/2019) informiert. Daraufhin wurde das Projekt mit fortgeschriebenen Zahlen und einem Zuschuss in Höhe von insgesamt 4.880.000 EUR im Rahmen der Haushaltsberatungen für den DHH 2020/2021 beschlossen. Derzeit bereitet der Verein gemeinsam mit dem Architekten den Bauantrag vor. Der Abriss des Bestandsgebäudes soll noch im Sommer 2020 erfolgen. Der Baubeginn des neuen Gebäudes ist für Frühjahr 2021 vorgesehen. Vorbereitende Arbeiten könnten bereits nach dem Abbruch des Bestandsgebäudes erfolgen. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Sommer 2022 geplant, sodass das Gebäude im Schuljahr 2022/2023 in Betrieb gehen kann. Der MTV Stuttgart muss sich mit Anerkennung der Bewilligungsbedingungen für den Zuschuss zur Vergabe von (Belegungs-)Zeiten, insbesondere an städtische Institutionen wie z.B. Schulen oder Kitas verpflichten. Finanzielle Auswirkungen 2.1 Kostenentwicklung Aufgrund der vorgenommenen Anpassungen im Sinne des „Hallenkonzepts Stuttgart 2030“ sowie der Einarbeitung der Hinweise des Gestaltungsbeirats zum Raumprogramm und zur äußeren Gestaltung des Gebäudes, haben sich höhere Gesamtbaukosten ergeben. Der den erhöhten Kosten entsprechende Finanzierungsbedarf wurde in den Beratungen zum DHH 2020/2021 wie folgt dargestellt und beschlossen:
Gesamtkosten für das Vorhaben 7.14 Mio. EUR
Für die Turnhalle und die Gymnastikhalle (4.100 TEUR) sollen 90% der Baukosten durch die Stadt getragen werden 3,69 Mio. EUR
Der Anteil der Baukosten des Vereinszentrums (3.040 TEUR) wird nach den Förderrichtlinien bezuschusst (knapp 40%). 1,19 Mio. EUR
Der städt. Anteil liegt damit bei 4,88 Mio. EUR
Davon wurden bereits im DHH 2018/2019 finanziert 1,80 Mio. EUR
Verbleibender Finanzierungsbedarf im DHH 2020/2021 3,08 Mio. EUR
Dieser verteilt sich auf die Planjahre wie folgt 2020 1,74 Mio. EUR 2021 1,34 Mio. EUR Im Zuge der Ausführungsplanung hat der MTV Stuttgart zwischenzeitlich weitere Optimierungen am Gebäude vorgenommen. Neben dem Einbau eines Zwischengeschosses für Büro- und Seminarräumlichkeiten wurden auch eine Garage für Platzpflegegeräte sowie Anpassungen im Zusammenhang mit Brandschutzbestimmungen in der Planung verwirklicht. Dies führt dazu, dass sich die Gesamtkosten des Bauvorhabens von 7.140.000 EUR auf 8.240.000 EUR erhöht haben. Der MTV Stuttgart ist in Kenntnis darüber, dass keine analoge Anpassung des städtischen Anteils an den Gesamtkosten erfolgen wird. Der beschlossene Investitionszuschuss in Höhe von 4.880.000 EUR bleibt unverändert. Der Verein ist in der Lage, die Kostensteigerung durch einen höheren Anteil an Eigenmitteln finanzieren zu können. 2.2 Finanzierung Die Gesamtkosten für den Bau eines Multifunktionsgebäudes einschließlich einer Turn- und einer Gymnastikhalle beim MTV Stuttgart belaufen sich nach der vorgelegten Kostenberechnung auf insgesamt 8.240.000 EUR. Diese Kosten werden durch Eigenmittel des Vereins sowie durch Zuschüsse der Landeshauptstadt Stuttgart und des Württembergischen Landessportbundes finanziert. Der städtische Zuschuss in Höhe von 4.880.000 EUR (rd. 59 % der zuschussfähigen Brutto-Kosten) entspricht grundsätzlich den Regelungen der geltenden Richtlinien zur Förderung von Sport und Bewegung der Landeshauptstadt Stuttgart. Eigenkapital 440.000 EUR Darlehen 2.500.000 EUR WLSB-Zuschuss 420.000 EUR städtischer Zuschuss 4.880.000 EUR Gesamtfinanzierung 8.240.000 EUR Die zur Gesamtfinanzierung benötigten Eigenmittel (Eigenkapital und Darlehen) wurden nachgewiesen. Der MTV ist trotz der aktuellen Corona-Krise und der wirtschaftlichen Folgen auf die Sportvereine in der Lage, das Bauprojekt zu finanzieren. Zur Regelung einer zweckentsprechenden Mittelverwendung muss der Verein die Bewilligungsbedingungen für städtische Baukostenzuschüsse (inkl. der Allgemeinen Nebenbestimmungen für Zuwendungen der Stadt Stuttgart) anerkennen. Neben der zweckentsprechenden Mittelverwendung, verpflichtet sich der Verein damit zur Rückzahlung des städtischen Zuschusses, falls die Räume freiwillig oder unfreiwillig veräußert oder nicht mehr für sportliche Zwecke verwendet werden. Zum Nachweis der bestimmungsgemäßen Verwendung des Beitrags werden vom Verein alle Rechnungen und Zahlungsnachweise angefordert und überprüft. Über die Gewährung des Landeszuschusses durch den WLSB liegt noch keine Entscheidung vor. Von einer Bewilligung kann aufgrund der bisherigen Gespräche und nach heutigem Kenntnisstand ausgegangen werden. Der Verein ist in der Lage, den geplanten Landeszuschuss (Auszahlung voraussichtlich in den Jahren 2023, 2024, 2025) mit Eigenmitteln zwischenfinanzieren zu können. Für das Vorhaben wurde ein Investitionszuschuss von insgesamt 4.880.000 EUR beschlossen. Die Auszahlung des Zuschusses erfolgt im Teilfinanzhaushalt 2020 THH 520, Amt für Sport und Bewegung, PSP-Element 7520213.800, MTV Stuttgart Multifunktionshalle, Finanzposition 78180000 Investitionszuschüsse an übrige Bereiche. Die erforderliche Verpflichtungsermächtigung für die Teilrate in 2021 in Höhe von 1.340.000 EUR wird im Jahr 2020 im Teilfinanzhaushalt 2020 THH 520, Amt für Sport und Bewegung, PSP-Element 7.520213.800, Finanzposition 78180000 Investitionszuschüsse an übrige Bereiche, in Anspruch genommen. Damit ist die Vollfinanzierung des Vorhabens gesichert. Beteiligte Stellen Referat WFB Vorliegende Anträge/Anfragen --- Erledigte Anträge/Anfragen --- Dr. Martin Schairer Bürgermeister Anlagen --- <Anlagen> zum Seitenanfang