1. | Ausführliche Begründung |
2. | Begründung mit Umweltbericht zum Bebauungsplan gem.
§ 9 Abs. 8 BauGB
vom 3. März 2014 / 16. Oktober 2015 / 12. April 2016 |
3. | a) Bebauungsplanentwurf (Verkleinerung) vom 3. März 2014 / 16.
Oktober 2015
b) Lärmquellen und Maßnahmenplan
c) Nutzungsverteilung, Stand 2014
d) Übersicht Bebauungsplanentwürfe NeckarPark vom 2. Februar
2016
e) Teilgeltungsbereiche 2 - 4 |
4. | Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan
|
5. | Frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange und Behörden
gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Ca 283)
|
6. | Beteiligung der Träger öffentlicher Belange und Behörden
gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Ca 283/1) |
7. | Erste öffentliche Auslegung vom 13. Juni 2014 - 18. Juli 2014 |
7.1 | erneute Beteiligung der Träger öffentlicher Belange und Behörden
nach § 4 a Abs. 3 i.V.m. § 4 Abs. 2 BauGB |
7.2 | Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB |
8. | Zweite öffentliche Auslegung vom 11. Dezember 2015 - 22. Januar 2016 |
8.1 | erneute Beteiligung der Träger öffentlicher Belange und Behörden
nach § 4 a Abs. 3 i.V.m. § 4 Abs. 2 BauGB |
8.2 | Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB |
9. | Städtebaulicher Vertrag zwischen der Stadt Wendlingen und der Stadt Stuttgart
Nutzungsüberlassungsvertrag zwischen der Stadt Wendlingen und der Stadt Stuttgart
Nutzungsüberlassungsvertrag zwischen dem Land Baden-Württemberg, Regierungspräsidium Stuttgart und der Stadt Stuttgart zu artenschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen (Flussregenpfeifer) |
10. | Namensliste der beteiligten Bürger (nur für Mitglieder des Gemeinderates, nicht elektronisch abrufbar)
a) 1. Auslegung
b) 2. Auslegung |
1. | Plangebiet | |
| Die Teilgeltungsbereiche 1 und 2 des Bebauungsplans Reichenbachstraße liegen im Stadtbezirk Bad Cannstatt im Stadtteil Veielbrunnen. Der Teilgeltungsbereich 3 liegt im Stadtbezirk Weilimdorf, der Teilgeltungsbereich 4 im Stadtbezirk Obertürkheim.
Der Teilgeltungsbereich 1 wird begrenzt | |
- | im Norden von der Reichenbachstraße | |
- | m Osten von der Morlockstraße und von der geplanten Benzstraße; | |
- | im Süden von der Mercedesstraße; | |
- | im Westen von der Daimlerstraße. | |
| Die Fläche des Teilgeltungsbereichs 1 beträgt insgesamt ca. 122 000 m², davon betragen die Flächen des Baugebiets ca. 73 000 m², die Verkehrsflächen
ca 40 000 m² und die Grünfläche ca. 9 000 m².Die Flächen der weitere
Teilgeltungsbereiche betragen | |
| Teilgeltungsbereich 2 ca. 17 500 m² ) | |
| Teilgeltungsbereich 3 ca. 28 100 m²) Anlage 3 e | |
| Teilgeltungsbereich 4 ca. 1 600 m²) | |