Landeshauptstadt Stuttgart
Technisches Referat
Gz:
T
GRDrs
922/2012
Stuttgart,
02/05/2013
Kostenfeststellungen des Hochbauamts für Bauvorhaben der Jahre 2004 - 2006
Beschlußvorlage
Vorlage an
zur
Sitzungsart
Sitzungstermin
Verwaltungsausschuss
Beschlussfassung
öffentlich
27.02.2013
Beschlußantrag:
Die noch ausstehenden Kostenfeststellungen des Hochbauamts für in den Jahren 2004 bis 2006 fertig gestellte Bauvorhaben (siehe Anlage 1)
mit Gesamtkosten von
56.768.807,08
€
werden anerkannt.
Kurzfassung der Begründung:
Ausführliche Begründung siehe Anlage 1
1. Baubeschlüsse:
Zugrunde liegen 17 Baubeschlüsse mit 20 Bauvorhaben (siehe Anlage 1)
mit beschlossenen Gesamtkosten von
58.298.709,02 €
Den Baubeschlüssen lagen die üblichen Baupläne, Baubeschreibungen und Kostenanschläge der jeweiligen Architekten bzw. des Hochbauamts zugrunde.
2. Termine:
Alle in Anlage 1 genannten Bauvorhaben wurden zwischen 2004 und 2006 fertig gestellt.
3. Baumaßnahmen:
Neu gebaut bzw. umgebaut oder modernisiert wurden:
4 Schulen
9 Kindertagesstätten
Hort Pragschule
Bezirksrathaus in Degerloch
Leitstelle SIMOS Feuerwache Bad Cannstatt
Kältezentrale Liederhalle
Kulturzentrum Tagblattturmareal
Krematorium Pragfriedhof
AWS und Tiefbauamt Personalaufenthaltsgebäude Bauhof Vaihingen
4. Kostenfeststellung:
Die beschlossenen Gesamtkosten von
58.298.709,02 €
wurden um
-1.529.901,94 € unterschritten das entspricht -2,62 % ( siehe Anlage 1)
Ausführliche
Begründung
Die in den Anlagen genannten Kostenfeststellungen konnten aufgrund der hohen Arbeitsbelastung sowie den gleichzeitig umzusetzenden Stellenabbau und aufgrund rechtlicher Auseinandersetzungen mit Firmen nicht in der geforderten Frist erledigt werden.
Mit dieser Vorlage werden die unerledigten Kostenfeststellungen der Jahre 2004 – 2006 als Sammelvorlage zur Beschlussfassung gegeben. Sobald diese Vorlage beschlossen wurde, wird mit der Erstellung der Sammelvorlage für die Jahre 2007 - 2009 begonnen.
In Anlage 1 sind alle Daten für die bisher noch nicht erfolgten Kostenfeststellungen der Jahre 2004 – 2006 zusammengefasst. Insbesondere werden dort Unter- bzw. Überschreitungen von mehr als 5 % jeweils kurz begründet. Die Kostenfeststellungen von drei Projekten „Betriebe gewerblicher Art“ können erst nachgeliefert werden, wenn der Prozentsatz des Vorsteuerabzuges nach der Betriebsprüfung für die Jahre 2004 bis 2008 feststeht. Dies wird laut Auskunft der Stadtkämmerei im Frühjahr 2013 erfolgt sein.
In den Jahren 2004 - 2006 betrug die Baupreissteigerung 10,98 %, wobei im Jahr 2006 eine Baupreissteigerung von 8,04 % zu verzeichnen war. In die Baubeschlüsse ab Anfang der neunziger Jahre waren Prognosen für Baupreissteigerungen aufgenommen. Ab 1994 bis Ende der neunziger Jahre stagnierten jedoch die Baupreise oder waren sogar leicht rückläufig. Dieser Trend hielt bis Ende 2005 an, bevor in den Jahren 2006 bis 2008 hohe Baupreissteigerungen zu verzeichnen waren.
Aus diesem Grund musste in keinem Baubeschluss eine Prognose für Baupreissteigerungen in Anspruch genommen werden. Neben den anderen in Anlage 1 genannten projektbezogenen Gründen war dies eine der Hauptursachen für die Unterschreitung der Kosten um insgesamt - 2,62 %.
Die sich während der Bauzeit abzeichnenden Kostenunterschreitungen in den einzelnen Bauvorhaben wurden zeitnah der Stadtkämmerei gemeldet und in der Finanzplanung berücksichtigt.
Finanzielle Auswirkungen
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Beteiligte Stellen
Die Referate WFB, KBS und SJG haben die Vorlage mitgezeichnet.
Vorliegende Anträge/Anfragen
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Erledigte Anträge/Anfragen
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Dirk Thürnau
Bürgermeister
Anlagen
Anlage 1: Zusammenstellung der Kostenfeststellungen 2004 bis 2006
Anlagen 2 - 21: Kostenfeststellungen der Einzelprojekte nach DIN 276
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130123 Anlage 2_21 zu GRDrs 922_2012.pdf
130123 Anlage 1 zu GRDrs 922_2012.pdf