Landeshauptstadt Stuttgart
Technisches Referat
Referat Kultur/Bildung und Sport
Gz: T, KBS
GRDrs 244/2014
Stuttgart,
06/24/2014



2. BA Erweiterung der Grundschule Mühlbachhofschule in Stuttgart-Nord mit Ausbau zur Ganztagesschule
und Neubau einer Einfachturnhalle
- Vorprojekt- und Projektbeschluss zum Ausbau der Ganztagesschule
- Projektbeschluss zur Einfachturnhalle



Beschlußvorlage
Vorlage an
    zur
SitzungsartSitzungstermin
Ausschuss für Umwelt und Technik
Bezirksbeirat Nord
Ausschuss für Umwelt und Technik
Verwaltungsausschuss		Einbringung
Beratung
Beschlussfassung
Beschlussfassung		nicht öffentlich
öffentlich
öffentlich
öffentlich		15.07.2014
21.07.2014
22.07.2014
23.07.2014



Beschlußantrag:

1. Von dem Bericht über die Schulsituation und die voraussichtliche Schülerentwicklung der Mühlbachhofschule wird Kenntnis genommen. 2. Dem Raumprogramm zur Erweiterung der Grundschule Mühlbachhofschule mit einer Programmfläche für den Ganztagesbereich (GTB) von ca. 529 m² wird zugestimmt. 3. Dem Raumprogramm für die Einfachturnhalle mit ca. 664 m² Programmfläche wird zugestimmt. 4. Der Planung zur Erweiterung der Mühlbachhofschule mit folgenden Brutto-Gesamtkosten wird zugestimmt:
- Einfachturnhalle in Höhe von rund 4.380.000 €. Dies entspricht ca. Netto-Gesamtkosten rund 4.190.000 €

- Ganztagesbereich in Höhe von Brutto-Gesamtkosten rund 3.700.000 €
5. Der notwendigen Erneuerung und Erweiterung der veralteten Haustechnik im Bestand als Vorabmaßnahme mit folgenden Kosten wird zugestimmt.
6. Die Finanzierung der Weiterplanung für die Turnhalle ist aus der vom Gemeinderat zum Doppelhaushalt 2014/2015 beschlossenen Planungsmittelpauschale, Projektnummer 7.401905 (vgl. GRDrs 248/2014) vorgesehen.

7. Die Mittel für die unter 4. a) und 4. b) genannten Maßnahmen für das Vorhaben „Einrichtung einer Ganztagsschule an der Grundschule Mühlbachhofschule“ stehen im Teilfinanzhaushalt 400 – Schulverwaltungsamt bei der Projektnummer 7.401908. – Formelle Ganztagsschulen, 3. Ausbaustufe – zur Verfügung. 8. Die unter 5. genannte Erneuerung und Erweiterung der Haustechnik im Bestand wird aus dem 2. Schulsanierungsprogramm – Projektnummer 7.401904 bzw. Teilergebnishaushalt 400 Schulverwaltungsamt - im Doppelhaushalt 2014/15 finanziert.

9. Das Hochbauamt wird beauftragt die Planung des Neubaus der Einfachturnhalle auf der Grundlage des Raumprogramms und der Entwurfsplanung bis Leistungsphase 6 HOAI und Teile von 7 fortzuführen. Die Investitionskosten werden zum nächsten Doppelhaushalt angemeldet. 10. Das Hochbauamt wird beauftragt die Planung des Neubaus für den Ganztagesbereich, den Umbau des bestehenden „Singsaals“ (im Bestand), jetzt Gymnastikraum, zum Speiseraum und die Neugestaltung der Außenanlagen einschließlich Ertüchtigung des Brunnenhäuschens auf der Grundlage des Raumprogramms und der Entwurfsplanung bis Leistungsphase 6 HOAI und Teile von 7 fortzuführen.

11. Das Hochbauamt wird beauftragt die Planungen und die bauliche Umsetzung für die baurechtliche Ertüchtigung des sog. „Marktplatzes“ zur Versammlungsstätte sowie die Erweiterung und Erneuerung der maroden Technik im Bestand auf der Grundlage der Entwurfsplanung bis Leistungsphase 8 HOAI fortzuführen.



Begründung:


1. Beschlüsse

GRDrs. 371/2013 („Bedarfsorientierter Ausbau von Ganztagesschulen“, 7. Tranche), beschlossen am 03.07.2013 im VA

GRDrs. 597/2007 (Vorprojektbeschluss zum Neubau einer Einfachturnhalle an der Mühlbachhofschule), beschlossen am 05.09.2007 im VA


2. Schulsituation und Schülerentwicklung der Mühlbachhofschule

Die Mühlbachhofschule ist im Schuljahr 2013/14 eine Grundschule mit insgesamt 247 Schüler/innen in 11 Klassen.

Durch die Aufsiedlung der alten Messe am Killesberg wächst die ursprünglich 2-zügige Mühlbachhofschule derzeit zu einer 3-zügigen Grundschule auf. Um dem hierdurch entstehenden zusätzlichen Raumbedarf Rechnung zu tragen, wurde die Mühlbachhofschule bereits mit den im Jahr 2012 fertiggestellten sechs Klassenräumen erweitert.


3. Sportstättensituation – Sportstättenbedarf

Zurzeit findet im bestehenden Gymnastiksaal, der umfunktionierten alten „Singhalle“, der Schulsport nur sehr eingeschränkt und nicht lehrplangerecht statt. Aktuell besteht zusätzlich ein Defizit von 0,2 Übungseinheiten. Mit den prognostizierten steigenden Schülerzahlen wird sich dieses Defizit weiter vergrößern. Zudem benötigt die Mühlbachhofschule einen Ersatz für den künftig dann zur Mensa umfunktionierten bisherigen Gymnastiksaal.

Im gesamten Stadtbezirk Stuttgart-Nord besteht derzeit ein Defizit von 5 Übungseinheiten.

Die in der Vorlage zum Vorprojektbeschluss (GRDrs 597/2007) erwähnte Aufsiedelung im Bereich des ehem. Messegeländes Killesberg hat mittlerweile stattgefunden und es besteht aktuell in Stuttgart-Nord für den Vereinssport ein Fehlbedarf von 4,1 ÜE.

Der Neubau einer Turnhalle an der Mühlbachhofschule ersetzt somit nicht nur den künftig als Mensa genutzten bisherigen Gymnastiksaal, sondern trägt auch zur Verbesserung der angespannten Sportstättensituation im Stadtbezirk Stuttgart-Nord bei.



4. Einrichtung der Ganztagesschule

Mit dem Grundsatzbeschluss zur GRDrs 199/2011 hat sich der Gemeinderat zum Ziel gesetzt, bis 2018 bzw. 2020 sukzessive den ständig steigenden Betreuungsbedarf von Kindern im Grundschulalter im Rahmen von (teil-)gebundenen Ganztagsgrundschulen zu decken.

Im Juli 2013 hat der Gemeinderat die Einrichtung einer teilgebundenen Ganztagesschule an der Mühlbachhofschule zum Schuljahr 2014/2015 beschlossen (GRDrs 371/2013).


5. Raumprogramm

Der Gemeinderat hat im Oktober 2007 einen Raumstandard für Ganztagesgrundschulen beschlossen und diesen im Jahr 2011 bestätigt. Im Rahmen der Einrichtung einer Ganztagesschule an der Mühlbachhofschule sollen für die Schülerinnen und Schüler Fach- und Freizeiträume geschaffen werden. Um die für eine 3-zügige Ganztagesgrundschule erforderlichen Räume am Standort Mühlbachhofschule unterbringen zu können, ist ein Erweiterungsbau mit einer Gesamtprogrammfläche von 529 m² erforderlich.

Raumprogramm Ganztagesbereich
Planungsauftrag
Entwurfsplanung
Bürling Architekten
Freizeit- und Fachraumbereich
Bewegungsbereich
ca. 80 m²
82 m²
Spiel- und Ruhebereich
60 m²
60 m²
Rückzugs- Medienbereich
60 m²
60 m²
Werkstätten- /Fachraumbereich
60 m²
60 m²
Zwischensumme 1
260 m²
262 m²
Verwaltungsbereich
Flächenanteil für päd. Mitarbeiter
20 m²
20,5 m²
Materialraum
20 m²
25,5 m²
Zwischensumme 2
40 m²
46 m²
Verpflegungsbereich
Aufbereitungsküche
max rd. 300 Essen im Dreischichtbetrieb
60 m²
65,2 m²
Speisebereich
150 m²
143 m²
Stuhllager
25 m²
13m²
(in der Turnhalle nachgewiesen)
Zwischensumme 3
235 m²
ca. 221 m²
Gesamtsumme
535 m²
ca. 529 m²



Raumprogramm Einfeldturnhalle
Vorprojektbeschluss
GRDrs 597/2007
Entwurfsplanung
Bürling Architekten
Einfeldturnhalle
16m x 27m
Sportfläche
432 m²
435 m²
Hallengeräteraum
68 m²
56,5 m²
Geräteraum Großgeräte
-
16 m²
Regieraum
-
8,0 m²
Hausmeisterraum
10 m²
11 m²
Lehrer-/ Übungsleiterraum
10 m²
16 m²
Umkleiden
48 m²
61,3 m²
Behinderten Umkleide + WC
8 m²
7,3 m²
Wasch- und Duschraum
26 m²
11,7 m²
Putzraum
10 m²
6 m²
Technikzentrale
20-25 m²
35 m²
Hausanschluss
10 m²
-
Gesamtsumme
647 m²
ca. 664 m²
Nachrichtlich:
Eingangsbereich / Windfang
entwurfsabhängig
35,5 m²
Überdachter Pausenbereich
-
ca. 144 m²
Batterieraum Versammlungsstätte
-
8,4 m²
Stuhllager Versammlungsstätte
-
13 m²
Außenlager
-
30 m²


6. Entwurfskonzept:

Die Planung sieht vor, das bestehende städtebauliche Konzept der eingeschossigen denkmalgeschützten „Schule im Park“ aus dem Jahr 1959 maßstäblich mit zwei Bauteilen, einer Turnhalle sowie einem Ganztagesbereich mit Speisesaal, in einem letzten Erweiterungsschritt zu ergänzen. Mit dem neuen Ganztagesbereich soll ebenfalls der bereits bisher als Versammlungsstätte genutzte sog. „Marktplatz“ im Bestand, zusammen mit dem umzubauenden Speisesaal an die geltenden Anforderungen der Versammlungsstätten-Verordnung angepasst werden. Die Turnhalle ist als Einfeldturnhalle ohne Aulafunktion vorgesehen.

Für das Dach der Turnhalle wurde eine PV-Anlage wirtschaftlich nachgewiesen und in der Planung bereits berücksichtigt. Diese Kosten sind in den Projektkosten enthalten.

Die Freianlagen sollen im Zuge des Neubaus umgestaltet und der neuen Ganztagesnutzung angepasst werden. Der Pausenhof vor der neuen Turnhalle wird als freie und offene Bewegungsfläche definiert. Dem Gebäude vorgelagerte Grünzonen schaffen die notwendige Distanz. Der Bereich um das Brunnenhaus an der Parler Straße bildet als neues „Entree“ den Hauptzugang zum Ganztagesbereich und der Turnhalle.


7. Planungsrecht und Baurecht:

Für den Bereich der Mühlbachhofschule existiert ein nicht rechtsverbindlicher Bebauungsplan von 1908. Aus Gründen der Dringlichkeit ist die Genehmigung des Bauvorhabens auf Basis des BauGB § 34-35 anstatt einer B-Planaufstellung (Dauer ca. 2-3 Jahre) baurechtlich abgestimmt.

Für die abschließende städtebauliche und planungsrechtliche Bewertung sind nach Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt und dem Baurechtsamt die vorgesehenen jeweiligen Erweiterungen, Turnhalle und Ganztagesbereich als abschließende Ausbaustufe in einem letzten Bauabschnitt zusammenzufassen.


8. Maßnahmen im Bestand

Im Zuge der Erweiterungsplanung wurde der technische Gebäudebestand untersucht. In einer Bestandsaufnahme wurde festgestellt, dass es massive Defizite in der Heizung, der Warmwasseraufbereitung, Trinkwasserversorgung und im elektrischen Bestand gibt. Die aufgezeigten Mängel sowie der Abschluss der begonnenen technischen Schulsanierung müssen für den sicheren Betrieb umgesetzt und vor Beginn der Neubaumaßnahmen abgeschlossen sein.


9. Termine

- Baugesuch GTB mit Versammlungsstätte und Turnhalle: Sommer 2014
- Baubeschluss GTB mit Versammlungsstätte: Frühjahr 2015
- Beseitigung Defizite im Bestand Elektro, Sanitär, Heizung: vorauss. Herbst 2014

- Baubeginn GTB + Versammlungsstätte: Frühjahr 2015
- Baufertigstellung GTB + Versammlungsstätte: Sommer 2016

- Mittelanmeldung Turnhalle DHH 16/17: Sommer 2015
- Baubeschluss Turnhalle: Frühjahr 2016
- Baubeginn Turnhalle: Frühjahr /Sommer 2016
- Baufertigstellung Turnhalle: Winter 2017/2018


10. Personal

Der Personalbedarf im Sekretariat der Mühlbachhofschule erhöht sich durch den Ausbau zur teilgebundenen Ganztagesschule von bisher 0,66 um 0,17 auf 0,83 Stellen.

Durch den Neubau für den Ganztagesbereich und den Bau einer Turnhalle wird die Schulanlage für schulische und außerschulische Nutzer an Attraktivität enorm zunehmen. Der Ganztagesbereich erfordert eine Erreichbarkeit des Schulhausmeisters bis 17 Uhr, was im Rahmen der Mehrfachbetreuung im Spätdienst ab 14.30 Uhr so nicht mehr gewährt werden kann. Des Weiteren besteht ein hoher Bedarf im Sportübungsbetrieb an Übungskapazitäten in Turn- und Sporthallen, so dass mit dem Bau der Turnhalle eine Vollbelegung realistisch sein wird. In Folge dessen ist die Personalkapazität für die Schulhausbetreuung zu prüfen. Es wird zur Kenntnis genommen, dass bis Frühjahr 2015 eine Organisationsuntersuchung der Schulhausbetreuung generelle Rahmenbedingungen erarbeiten wird.


11. Zuschüsse

Eine Förderung der Erweiterung des Ganztagesbereichs ist nach einem Vorgespräch mit dem Regierungspräsidium möglich. Aufgrund von Erfahrungswerten wird mit Fördermitteln in Höhe von rund 300.000,- € gerechnet.

Für die Turnhalle wird die Verwaltung ein Antrag zur Projektförderung aus dem Sportstättenförderungsprogramm des Landes stellen. Falls das Land eine Förderung im Rahmen des Sportstättenförderungsprogramms bewilligt, kann mit einem Zuschuss gerechnet werden.






Finanzielle Auswirkungen

Investitionskosten

Nach der Kostenberechnung des Büros Bürling Architekten vom 18.12.2013 setzen sich die Bruttokosten wie folgt zusammen:

1. Turnhalle mit Außenanlagen:
Gesamtkosten Turnhalle rund 4.380.000,- €
Netto-Gesamtkosten nach erwarteter Steuerrückvergütung rund 4.190.000,- €
Hierin enthalten sind:
- Ersatzpflanzungen nach neuer Baumschutzsatzung rund 124.000,- €
- Ausstattung Schulverwaltungsamt
- Ausstattung Amt Sport u. Bewegung
- PV-Anlage

Kostenkennwerte für die Turnhalle sind:
Bauwerkskosten: 2.966 €/m2 NGF (inkl. MwSt.)
Bauwerkskosten: 366 €/m³ BRI (inkl. MwSt.)

Gesamtbaukosten 4.368 €/m2 NGF
Gesamtbaukosten: 538 €/m³ BRI

In den Kostenkennwerten der Gesamtbaukosten der Turnhalle sind die Kosten für die Ausstattung, Ausgleichspflanzungen aus der Baumschutzsatzung und PV-Anlage nicht enthalten.

Die Turnhalle erhält kostensteigernd einen Verbau und ist bis zu ca. 70% in das Gelände eingegraben. Das Bauvorhaben liegt mit entsprechend ähnlichen Projekten im vergleichbaren und wirtschaftlichen Bereich.


2. Ganztagesbereich mit Außenanlagen:

Gesamtkosten Ganztagesbereich rund 3.280.000,- €
Hierin enthalten sind:
- Ersatzpflanzungen nach neuer Baumschutzsatzung rund 53.000,- €
- Instandsetzung Brunnenhäuschen und Umgebung
- Rückstellung aus 1.BA und Freianlagen
- Ablöse 2 Parkplätze und Nachweis auf P11
- Ausstattung SVA

Kostenkennwerte für den Ganztagesbereich sind:
Bauwerkskosten: 3.359 €/m2 NGF (inkl. MwSt.)
Bauwerkskosten: 655 €/m³ BRI (inkl. MwSt.)

Gesamtbaukosten 4.455 €/m2 NGF
Gesamtbaukosten: 868 €/m³ BRI

Das Bauvorhaben liegt mit diesen Werten im wirtschaftlichen Bereich und entspricht vergleichbaren Erweiterungen zum Ganztagesbetrieb.

In den Kostenkennwerten der Gesamtbaukosten des Ganztagsbereichs sind die Kosten für die Ausstattung, die Instandsetzung des Brunnenhäuschens sowie für Ausgleichspflanzungen aus der Baumschutzsatzung nicht enthalten.


3. Ertüchtigung des sog. „Marktplatzes“ als Versammlungsstätte:

Gesamtkosten Versammlungsstätte rund 420.000,- €


4. Sanierung der Technik im Bestand:

Gesamtkosten Technik im Bestand rund 485.000,- €


Beteiligte Stellen

Die Referate WFB und StU haben die Vorlage mitgezeichnet

Vorliegende Anträge/Anfragen

--

Erledigte Anträge/Anfragen

--




Dirk Thürnau Dr. Susanne Eisenmann
Bürgermeister Bürgermeisterin


Anlagen

Anlage 1: Erläuterung Entwurf
Anlage 2: Baubeschreibung des Entwurfs
Anlage 3: Energiedatenblatt
Anlage 4: Liste Baumbilanz mit Übersichtsplan
Anlage 5: Übersichtsplan Flächenbilanz
Anlage 6.1 Planunterlagen Turnhalle
Anlage 6.2 Planunterlagen Ganztagesbereich
Anlage 7.1: Kostenermittlungen Turnhalle
Anlage 7.2: Kostenermittlung Ganztagesbereich mit Versammlungsstätte und Haustechnik im Bestand



Erläuterung Entwurf

Architektur

Das Konzept der kindgerechten Identifikationsorte durch Plätze und Häuser wird in den neuen Bauteilen aufgegriffen und fortgeführt.

Der Ganztagesbereich mit der Turnhalle wird aufgrund der beengten Platzverhältnisse direkt an der westlichen Grundstücksgrenze zum benachbarten Sportplatz des SV-Prag angeordnet, so dass die östliche Schulparklandschaft und Freibereich der Schule unberührt bleibt.

Die Turnhalle und die Räume des Ganztagesbereichs sind in einer Achse ebenerdig vorgesehen.

Der Hauptbaukörper der Turnhalle befindet sich aus Platzgründen mit seinen Nebenräumen im Untergeschoss an der Grundstücksgrenze. Er wird offen über den Eingang und großzügige Oberlichter natürlich bis ins Untergeschoss belichtet und behindertengerecht zusätzlich über einen Aufzug erschlossen. Weiterhin nimmt die neue Turnhalle erforderliche Räume für die Ganztagesnutzung auf, die sinnvoll im Bestand nicht untergebracht werden können (u.a. Stuhllager, Notstrombatterieraum, etc.)-

Der Ganztagesbereich wird, wie die Turnhalle, von der Parler Straße aus erschlossen und beinhaltet neben der Küche die Ganztagesräume, wie Ruhe-, Aktivitätsraum und Werkstatt etc. Der Anschluss an den Bestand und Zugang erfolgt an zentraler Stelle.

Die zurzeit provisorisch genutzte Gymnastikhalle, die alte „Singhalle“, wird den neuen Speisebereich aufnehmen. Sie wird Teil der im Bestand nachzuweisenden „Versammlungsstätte“ um den zentralen „Marktplatz“ herum. Die Ertüchtigung der Versammlungsstätte im Bestand erfolgt nach Maßgabe des Brandschutzkonzeptes in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz und dem Baurechtsamt zusammen mit der Branddirektion.

Um den östlichen Park des Schulgeländes zu erhalten, stellt der seit 1958 entstandene westlich gelegene, jüngere, wild gewachsene Grünbereich zwischen der Schule und dem Sportplatz des SV-Prag die einzige mögliche Erweiterungsfläche für die Schule dar.


Ertüchtigung des bestehenden „Marktplatzes“ als Versammlungsstätte

Die Nutzung der Versammlungsstätte im Bestand erstreckt sich sowohl auf den ehemaligen Gymnastikraum wie auch auf die angrenzenden Flurbereiche um den „Marktplatz“. Aufgrund dieser räumlichen wie funktionalen Überlappung der beiden Bauaufgaben, muss der Umbau zum Speisesaal/Versammlungsstätte zusammen mit dem angrenzenden Markplatz/Versammlungsstätte ausgeführt werden.

Erneuerung und Erweiterung der Haustechnik

Die Studie zur Wärmeversorgung mit Wirtschaftlichkeitsberechnung hat ergeben, den gesamten Heizbedarf der Schule von bislang ca. 400 kW nebst weiteren ca.45 kW für den Ganztagesbereich und ca. 50 kW für die Turnhalle über moderne Brennwertkessel in Kombination mit einem BHKW abzudecken.

Es wird der Austausch einer erweiterbaren Steuerung und Elektroversorgung vorgesehen sowie die Trinkwasserversorgung an aktuelle Hygienestandards angepasst.


Freianlagen

In einer einheitlichen formalen Gestaltung werden alt und neu miteinander verbunden. Freie Bankelemente prägen als wiederkehrende Freiraummöbel die einzelnen Teilflächen. Der westliche Grundstückbereich um die neuen Gebäudeteile erhält offene Pausenflächen unterschiedlicher Qualitäten. Der damit verbundene Versiegelungsgrad des Grundstücks steigt von 40% auf 53%. (siehe Anlage 5)

Sechs Stellplätze werden am neu gestalteten Vorplatz am Haupteingang des Schulgebäudes an der Parler Straße angeordnet. Diese Stellplätze, wie weitere zwei Parkplätze, sind bereits seit der Baugenehmigung von 1958 noch nachzuweisende Auflagen und stehen in der Realisierung bisher noch aus. Diese fehlenden zwei Stellplätze werden auf dem öffentlichem Parkplatz, P 11, Nähe „ TC Weißenhof“ nachgewiesen.

Im Zuge der Herstellung der beiden Gebäude, Ganztagesbereich und Turnhalle, sind Rodungen im Baubereich erforderlich. Der Ausgleich von 47 Baumersatzpflanzungen für die 26 nach Baumschutzsatzung geschützten Bäume ist mit dem Garten-, Friedhofs- und Forstamt festgelegt. Der zu fällende Baumbestand befindet sich in der seit 1958 entstandenen ungeplanten Grünzone zwischen Schule und dem SV-Prag. Aufgrund der sehr beengten Platzverhältnisse und der Wahrung des vorhandenen Baumbestands auf der gegenüber liegenden östlichen Parkseite, stellt der geplante Baubereich mit seiner jüngeren Baumsubstanz die einzige mögliche Erweiterungsfläche auf dem Schulgrundstück dar.

Die Planung wurde bereits hinsichtlich maximaler Baumerhaltung optimiert. Als Ausgleich für den zu fällenden Baumbestand werden auf dem Schulgrundstück 6 Bäume neu gepflanzt und 1 Zukunftsbaum festgesetzt. Für die restlichen 40 Bäume sind in direktem Umfeld in Abstimmung mit dem Garten-, Friedhofs- und Forstamt Standorte für Neupflanzungen vorgesehen. (siehe Anlage 5)

Alle Neugebäude werden bis auf den technisch erforderlichen Teil auch unter den PV-Elementen flächendeckend begrünt. Die Auswahl der Dachbegrünung soll im Besonderen auf die Bedürfnisse von Wildbienen und anderen Insektenarten ausgerichtet werden.



Erschließung und Brunnenhäuschen

Der Hauptzugang über die Parler Straße wird mit einer grünen Vorplatzsituation neu definiert. Hier entsteht unter weitestgehendem Erhalt der dortigen Bäume eine Warte- und Auftaktsituation als „Entree“ zum Ganztagesbereich und zur Turnhalle. Besonderes Element ist das bestehende alte Brunnenhäuschen, welches im Zuge der Baumaßnahme freigestellt und hergerichtet wird. Hierbei wird die Einbindung des Verschönerungsvereins angestrebt.

Der Zugangsbereich wurde im 1.BA zurückgestellt und wurde nun in das Gesamtkonzept neu integriert. Von hier aus werden beide Gebäudeteile auch barrierefrei erschlossen.

Der Weg zur Turnhalle und zum Eingang in den Ganztagesbereich wird als „Erlebnisweg“ gestaltet. Wesentliche Gestaltungselemente sind Farben, Materialien und Oberflächen als Fortführung der Leitidee aus dem Bestand.

Lediglich die Zufahrt und Anlieferung für die Speisen erfolgt ausschließlich über den südlichen Zugang vom Albrecht-Dürer-Weg.


Bewegungsangebote

Bewegungsangebote für den Ganztagesbereich in den Außenanlagen werden über einfache Mittel, wie Markierungen, Felder, bodeneingelassene Spieleanreize realisiert. Ausgesuchte Spielgeräte vervollständigen das Angebot. Es ist beabsichtigt, die Kinder als zukünftige Nutzergruppe in einem Beteiligungsprozess an der Gestaltung mit zu berücksichtigen.


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140331_Anlage 7-2_Kosten-GTS_neu.pdf140331_Anlage 7-2_Kosten-GTS_neu.pdf140228_Anlage 5_Flächenbilanz.pdf140228_Anlage 5_Flächenbilanz.pdf140228_Anlage 4_Baumbilanz 1-2 BA.pdf140228_Anlage 4_Baumbilanz 1-2 BA.pdf140228_Anlage 4_Baumbest u Rodung.pdf140228_Anlage 4_Baumbest u Rodung.pdf140331_Anlage 7-1_Kosten-T.pdf140331_Anlage 7-1_Kosten-T.pdf[Anhang "140331_Anlage 7-2_Kosten-GTS.pdf" gelöscht von Silvia Heringhaus/Hochbauamt/LHS/DE] [Anhang "140228_Anlage 5_L-4.01_Übersichtsplan MSS_140228.pdf" gelöscht von Silvia Heringhaus/Hochbauamt/LHS/DE] 21218 MüS_Anlage 6-1_ TH_all.pdf21218 MüS_Anlage 6-1_ TH_all.pdf21218 MüS_Anlage 6-2_GTS_all.pdf21218 MüS_Anlage 6-2_GTS_all.pdf131115_Anlage 2_Baubeschr_ Vers Marktplatz_BA.xls131115_Anlage 2_Baubeschr_ Vers Marktplatz_BA.xls131115_Anlage 2_Baubeschreibung GTS_BA.xls131115_Anlage 2_Baubeschreibung GTS_BA.xls131115_Anlage 2_Baubeschreibung TH_BA.xls131115_Anlage 2_Baubeschreibung TH_BA.xls140107_Anlage 3_Energetisches Datenblatt_GTS.pdf140107_Anlage 3_Energetisches Datenblatt_GTS.pdf140107_Anlage 3_Energetisches Datenblatt_T.pdf140107_Anlage 3_Energetisches Datenblatt_T.pdf[Anhang "140228_Analge 4_Baumkartierung 1.BA MSS_140228.pdf" gelöscht von Silvia Heringhaus/Hochbauamt/LHS/DE] [Anhang "140228_Anlage 4_L-3.04 Baumbestand Baumrodung MSS_140228.pdf" gelöscht von Silvia Heringhaus/Hochbauamt/LHS/DE]