Landeshauptstadt Stuttgart
Technisches Referat
Gz:
T
GRDrs
1108/2011
Stuttgart,
11/09/2011
Haushalt
2012/2013
Unterlage für die
1
. Lesung des
Verwaltungsausschuss
zur
nichtöffentlichen
Behandlung am
21.11.2011
Sanierung Marienstraße
Beantwortung / Stellungnahme
1. Umgestaltung der Straßenzüge um das Quartier Gerber und der Marienstraße
Ein vom Investor des Quartiers Gerber beauftragter Architekt hat eine erste Vorplanung für die Umgestaltung der Straßenzüge um das Quartier Gerber und für die Marienstraße vorgelegt. Diese Planung sieht für die Marienstraße zwischen Königstraße und Sophienstraße eine Instandsetzung im Standard der Königstraße vor, d.h., Beläge in Flossenbürger Granit, neue Baumeinfassungen, Abfallbehälter und andere Möblierungen. Die vorhandenen Bäume sollen erhalten bleiben. Die Straßen, die an das Quartier Gerber angrenzen, sollen ebenfalls in einem höheren Standard, jedoch nicht im Standard der Königstraße (Naturstein), hergestellt werden. Vorgeschlagen wird hier, den Standard „Stuttgarter Platte“, wie z. B. in den Seitenstraßen der Königstraße oder der Lautenschlagerstraße.
Der Investor hat sich vertraglich verpflichtet, die an sein Grundstück grenzenden Gehwegflächen höherwertig bis zu einem Gesamtbetrag von 775.000 € herzustellen. Zudem hat er grundsätzlich Gesprächsbereitschaft signalisiert sich über dies hinaus an Umgestaltungen und Aufwertungen zu beteiligen. So würde der Investor seinen Anteil um 285.000 € auf 1.060.000 € erhöhen, falls auch die Stadt die restlichen Fahrbahn- und Gehwegflächen um das Quartier Gerber sowie die Marienstraße nach diesem neuen Gestaltungskonzept herstellt.
Mit der Roten Liste wurden die Kosten für die Restflächen um das Quartier Gerber mit Gesamtkosten von 2.250.000 € angemeldet, da aus Sicht der Verwaltung nur eine vollständige und einheitliche Umgestaltung der Straße sinnvoll und gestalterisch vertretbar ist. Der städtische Anteil für diese Verkehrsflächen um das Quartier Gerber liegt bei 1.190.000 € einschließlich aktivierbarer Eigenleistungen für eine Neugestaltung der gesamten Verkehrsflächen.
2. Instandsetzung der Marienstraße
Für eine Instandsetzung der Marienstraße zwischen Königstraße und Sophienstraße im Standard Königstraße (Naturstein) werden einschließlich aktivierbarer Eigenleistungen 933.000 € veranschlagt. Für den oberen Bereich zwischen Sophienstraße und Paulinenstraße liegen die Kosten für die von der Stadt zu finanzierenden Flächen (Fahrbahn und Gehweg gegenüber Gerber in höherwertiger Ausführung entsprechend Gestaltungskonzept) bei rund 320.000 €.
Eine Abstimmung der von der Verwaltung erarbeiteten Planung mit den Gewerbetreibenden wird angestrebt.
Eingriffe in bestehende Bauwerke wie z.B. den Stadtbahnzugang sind in den genannten Beträgen nicht berücksichtigt.
Die EnBW plant in der unteren Marienstraße die Erneuerung der Stromleitungen voraussichtlich in 2012.
3. Übersicht aller Maßnahmen
3.1. Umgestaltung der Straßenzüge um das Quartier Gerber und der Marienstraße
Vertraglicher Anteil Investor 775.000 €
evtl. Erhöhung 285.000 €
Summe Investor 1.060.000 €
Anteil Stadt 1.190.000 €
Davon:
Eigenleistungen 120.000 €
Marienstraße (Sophien- bis Paulinenstr.) 320.000 €
Sophienstraße (Marienstr. bis Tübinger Str) 350.000 €
Tübinger Straße (Sophien- bis Paulinenstr.)
400.000 €
Summe 3.1 2.250.000 €
3.2 Instandsetzung der Marienstraße
Marienstraße (König- bis Sophienstr.) 880.000 €
Eigenleistungen
53.000 €
Summe 3.2 933.000 €
Vorliegende Anträge/Anfragen
444/2011 CDU
514/2011, Ziff. 1, Nr. 1 SPD
578/2011 Freie Wähler
Dirk Thürnau
Bürgermeister
<Anlagen>