· Der Grundstücksbereich für das geplante Kinderhaus lässt sich erschließungs- und organisationstechnisch problemlos vom übrigen Schulgelände abtrennen. Zum Bauvorhaben wird ein Freiflächengestaltungsplan erstellt. · Über den oberen Kirchhaldenweg lässt sich der Neubau barrierefrei erschließen. Für diese Anbindung müssen einige der an dieser Stelle im Straßenraum befindlichen öffentlichen Stellplätze entfallen. · Die Hanglage erlaubt ein viergeschossiges Gebäude mit ebenerdigen Außenbereichen für jedes Nutzungsgeschoss. Hierdurch ist eine flexible Nutzung der einzelnen Geschosse auch über die gesamte Lebensdauer des Gebäudes gewährleistet. · Durch die Topografie staffelt sich das Gebäude derart in den Hang, dass es sich nach außen zur angrenzenden Straße der Höhenentwicklung der Nachbarbebauung unterordnet (1-2 Geschosse). Das geplante Kinderhaus organisiert sich wie folgt:
· Das Hanggeschoss mit Schulkindbetreuungsräumen und Kinderrestaurant ist durch einen eigenen Zugang über eine vorgelagerte Terrasse vom Schulgebäude aus erreichbar. Die Küchenanlieferung erfolgt ein Stockwerk höher über den barrierefreien Hauptzugang des Gebäudes. · Über dem Hanggeschoss befindet sich das barrierefrei vom Oberen Kirchhaldenweg erschlossene Erdgeschoss der Kindertagesstätte mit eigenem Außenbereich. · Ein weiteres Geschoss mit ebenfalls eigenem Außenbereich ergänzt die Kindertagesstätte zur 4-gruppigen Einrichtung (Obergeschoss). · Unterhalb der drei genannten Nutzungsgeschosse soll das Kinderhaus mit dem Schulgebäude barrierefrei verbunden werden. Für eine öffentliche Nutzung dieser Verbindung müssen die im Anbindungsbereich des Schulgebäudes gelegenen Nebenräume allerdings umstrukturiert werden. Diese Umstrukturierung ist nicht Teil der Neubaumaßnahme und muss zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen. Vorstellung im Bezirksbeirat Botnang Das Projekt wurde am 17.05.2011 im Bezirksbeirat Botnang vorgestellt. Raumprogramm Die Voruntersuchung basiert auf dem Raumprogramm des Jugendamts vom 28.01.2010 (siehe Anlage 2), jedoch ohne Küche. Zusätzlich sollen auf Wunsch des Schulverwaltungsamts im Hanggeschoss folgende Räume zur Schulkindbetreuung realisiert werden: Kinderrestaurant einschließlich Küche 150 m² Räume zur Schulkindbetreuung 2 x 60 m² 120 m² Die Speiseversorgung der Kindertagesstättenkinder und der Schulkinder ist über eine gemeinsame Kücheneinrichtung geplant. Rahmenterminplan Sofern das Projekt in den Haushalt 2012/2013 aufgenommen wird, gilt folgender überschlägige Terminplan: Bauantrag Ende 2012, Baubeginn Anfang 2014, Fertigstellung Ende 2015 Personalbedarf Für die neuen Gruppen ist zusätzliches Personal bereitzustellen. Da die konkreten Betriebsformen und Altersmischungen der Gruppen entsprechend des Bedarfs gebildet werden müssen, sind Änderungen bei der Bemessung des Personalbedarfs zu erwarten, die gegenwärtig noch nicht darstellbar sind. Der Personalbedarf und die Personalkosten werden daher in der Vorlage zum Baubeschluss aufgeführt. Finanzielle Auswirkungen Kostenschätzung Nach einer groben Kostenannahme des Hochbauamtes entstehen für den Bau des Kinderhauses Gesamtkosten in Höhe von ca. 4,64 Mio. €. Es handelt sich hierbei um eine erste grobe Kostenschätzung aufgrund entsprechender Kennwerte. Die besondere Lage am Hang fand in gewissem Maß Einfluss in die Kostenschätzung. Genauere Kostenaussagen bezüglich der Gründung können jedoch erst nach Vorlage eines geologischen Gutachtens getroffen werden. Am geplanten Standort wird bezüglich Kampfmittel und Altlasten auf ein derzeit nicht endgültig abwägbares Kostenrisiko hingewiesen. Gesamtbaukosten 4.452.000,- EUR Ausstattung 188.000,- EUR Gesamtkosten 4.640.000,- EUR Einrichtung und Ausstattung Für die 4-gruppige Tageseinrichtung für Kinder werden für Einrichtung und Ausstattung 100.000 € benötigt (ohne Küche). Für die zwei Räume der Schulkindbetreuung werden 50.000 € und für das Kinderrestaurant 38. 000 € veranschlagt. Aufteilung auf die Haushaltsjahre 2012 230.000,- EUR 2013 350.000,- EUR 2014 1.430.000,- EUR 2015 1.930.000,- EUR 2016 700.000,- EUR Gesamt 4.640.000,- EUR Beteiligte Stellen Referate WFB und StU hat die Vorlage mitgezeichnet. Vorliegende Anträge/Anfragen - Erledigte Anträge/Anfragen -