Landeshauptstadt Stuttgart
Referat Wirtschaft/Finanzen und Beteiligungen
Gz: WFB
GRDrs 1382/2011
Stuttgart,
11/29/2011



Haushalt 2012/2013

Unterlage für die 2. Lesung des Verwaltungsausschuss zur nichtöffentlichen Behandlung am 05.12.2011



Skaterhalle in Stuttgart Bad-Cannstatt

Beantwortung / Stellungnahme


Baulicher Zustand der bisherigen Skaterhalle in der Frachtstraße 25


Die Skater sind derzeit in einem Teilbereich der Mietfläche der Firma Lorinser & Riester in der Frachtstraße 25 auf dem Areal des NeckarParks untergebracht. Die Fläche gehört der Landeshauptstadt und wurde vom Hauptmieter Lorinser & Riester an die Firma Hall Eleven Sporttrade GmbH zum Betrieb eines Skaterparks untervermietet. Das Mietverhältnis wurde – jeweils in Abhängigkeit zu den weiteren Entwicklungen auf dem Areal des NeckarParks – letztmals im Sommer 2011 bis 31. Dezember 2012 verlängert.

Das Gebäude befindet sich in einem schlechten baulichen Zustand. Für eine Weiternutzung der Halle über die Laufzeit des jetzigen Mietvertrags hinaus ist davon auszugehen, dass – ausgehend von einer aktuellen Bestandserhebung – erhebliche Investitionen getätigt werden müssen, da die Halle ansonsten nicht mehr betriebsfähig gehalten werden kann. Im Einzelnen sind dies folgende Maßnahmen:

- Erneuerung der Bodenbeläge in Höhe von rd. 30.000 €

- Sanierung Dach in Höhe von rd. 120.000 € (das Dach kann mit Behelfsreparaturen nicht mehr abgedichtet werden)

- Sanierung Elektroinstallationen und Sanitäreinrichtungen in Höhe von rd. 50.000 €


Darüber hinaus ist die Halle nicht isoliert und komplett unbeheizt, was den Skaterbetrieb im Winter spürbar einschränkt (eindringendes Wasser gefriert auf dem Boden). Sollte der Neubau der Skaterhalle am vorgesehenen Standort neben dem CaNN nicht im Doppelhaushalt 2012/2013 umgesetzt werden können, ist davon auszugehen, dass der Mietvertrag für die bisherige Halle aufgrund des baulichen Zustands nicht mehr so lange verlängert werden kann, bis der Neubau dann zur Verfügung steht. Eine Instandsetzung der Halle mit einem Volumen von mindestens 200.000 € kann jedenfalls vor dem Hintergrund des insgesamt abzusehenden Nutzungsendes nicht verantwortet werden.

Darüber hinaus konnten zwischenzeitlich die für den Neubau erforderlichen Grundstücksflächen von der Deutschen Bahn AG erworben werden. Die entsprechende Beschlussvorlage wird am 9. Dezember 2011 im Ausschuss für Wirtschaft und Wohnen behandelt.



Vorliegende Anträge/Anfragen

-

545/2011 SPD-Gemeinderatsfraktion




Michael Föll
Erster Bürgermeister



<Anlagen>