Landeshauptstadt Stuttgart
Referat Städtebau und Umwelt
Gz: StU
GRDrs 880/2007
Stuttgart,
10/25/2007



Begrenzt offener städtebaulicher Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren
Zukunft Killesberg - Forum K 2007




Beschlußvorlage
Vorlage an
    zur
SitzungsartSitzungstermin
Ausschuss für Umwelt und Technik
Gemeinderat
Vorberatung
Beschlussfassung
nicht öffentlich
öffentlich
06.11.2007
08.11.2007



Beschlußantrag:

1. Der Auslobung eines begrenzt offenen städtebaulichen Realisierungswettbewerbs mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren, durch N. N. GmbH (Name wurde aus Datenschutzgründen gelöscht), München und der Landeshauptstadt Stuttgart, wird zugestimmt.


2. Die Kosten des Verfahrens in Höhe von ca. 320.000 € werden von den beiden Auslobern je zur Hälfte getragen.

3. Der Aufwand in Höhe von 160.000 € wird im Verwaltungshaushalt 2007 bei der Finanzposition 1.8801.6201.000, Zukunft Killesberg, Projektkosten, gedeckt.



Kurzfassung der Begründung:
Ausführliche Begründung siehe Anlage 1

Im Rahmen eines 2004 durchgeführten Wettbewerbs wurde eine städtebaulich-landschaftliche Konzeption für die Nachnutzung des Messeareals Killesberg entwickelt.

Zentrale Idee des ausgewählten Entwurfs ist eine starke landschaftliche Verbindung vom Wartberggelände zur Feuerbacher Heide, die eine Verknüpfung der übergeordneten Grünräume herstellt und damit das so genannte „Grüne U“ schließt.

Das aus dem Wettbewerbsergebnis entwickelte und modifizierte Gesamtkonzept für die Messenachnutzung wurde im Dezember 2006 vom Gemeinderat beschlossen. Dieses sieht die Entwicklung mehrerer Teilgebiete mit unterschiedlichen Nutzungen vor, welche die Grüne Fuge räumlich definieren und einzeln in verschiedenen Verfahren näher zu konkretisieren sind.

Ziel der Auslobung des vorliegenden städtebaulichen Realisierungswettbewerbs ist die Entwicklung eines zukunftsorientierten Bebauungs- und Neuordnungskonzepts für den Bereich des Forums K auf der Grundlage des modifizierten Gesamtkonzeptes Zukunft Killesberg.

Dabei ergeben sich im Einzelnen nachfolgende Änderungen, die von den bisherigen Gemeinderatsbeschlüssen GRDrs 676/2005 (Beschlussfassung 27.10.2005) und GRDrs 853/2006 (Beschlussfassung 21.12.2006) abweichen:

1. Die Grundkonzeption der Grünen Fuge wurde im Zuge der städtebaulichen Rahmenplanung überprüft, in ihrer Abgrenzung modifiziert und in ihrer topographischen Ausformung konkretisiert und soll in der nun vorliegenden Form dem Wettbewerb zu Grunde gelegt werden.

2. Für die Zonen 1 - 4, Am Kochenhof/Stresemannstraße, wird von N. N. GmbH (Name wurde aus Datenschutzgründen gelöscht), München und der Landeshauptstadt Stuttgart, gemeinsam ein begrenzt offener städtebaulicher Realisierungswettbewerb ausgelobt. Die Kosten des Verfahrens werden von bei den Auslobern je zur Hälfte getragen.

3. Die in der Teilfläche Zone 1 – Stadtteilzentrum – vorgesehene Kindertagesstätte soll, um von den Freiraumqualitäten des Killesbergparks zu profitieren, in der Zone 3 oder 4 realisiert werden

4. Das Bruttobauland für die Teilflächen Zone 3 und Zone 4 wird von ca. 18 500 m² auf ca. 17 000 m² reduziert, auf Grund der Berücksichtigung des notwendigen Abstandes des Stadtteilzentrums zur Stadtbahnhaltestelle sowie auf Grund der landschaftlich bedingten Öffnung der Grünen Fuge zum Höhenpark Killesberg. Im Wettbewerb soll für die Baufelder 3 und 4 weiterhin an einer BGF von ca. 20.000 m² festgehalten werden. Dadurch erhöht sich die GFZ von 1,2 auf 1,3. 5. Die Einzelhandelsflächen in den Zonen 1 und 2 werden wie folgt bestimmt:
Eine genaue Beschreibung von Anlass und Ziel sowie der formalen Bedingungen des Wettbewerbs ist aus dem Ausschreibungsentwurf, der als Anlage beigefügt ist, zu entnehmen.


Finanzielle Auswirkungen

Für die Landeshauptstadt Stuttgart entstehen Kosten in Höhe von 160.000 €, die im Verwaltungshaushalt 2007 gedeckt sind.


Beteiligte Stellen

Referat WFB, Referat T, OB/82

Vorliegende Anträge/Anfragen

keine

Erledigte Anträge/Anfragen

keine



Matthias Hahn
Bürgermeister


Anlagen

Entwurf der Wettbewerbsausschreibung




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Vorlage8802007.pdf