Landeshauptstadt Stuttgart
Technisches Referat
Gz:
T
GRDrs
393/2001
Stuttgart,
04/20/2001
Modernisierung Gottlieb-Daimler-Stadion, 2. BA
Stuttgart-Bad Cannstatt, Mercedesstraße 87
- Kostenbericht -
Beschlußvorlage
Vorlage an
zur
Sitzungsart
Sitzungstermin
Sportausschuß
Ausschuß für Umwelt und Technik
Verwaltungsausschuß
Gemeinderat
Vorberatung
Vorberatung
Vorberatung
Beschlußfassung
nichtöffentlich
nichtöffentlich
nichtöffentlich
öffentlich
08.05.2001
08.05.2001
09.05.2001
10.05.2001
Beschlußantrag:
Der Kostenbericht über die Modernisierung Gottlieb-Daimler-Stadion 2. BA
- Stand März 2001 - wird zustimmend zur Kenntnis genommen.
Begründung:
1. Grundlagen
Der Gemeinderat hat am 20. Mai 1999 (GRDrs 191/1999) auf der Grundlage des Kostenanschlags vom 23. April 1999 der Modernisierung des Gottlieb-Daimler-Stadions, 2. BA, mit einer Gesamtkostensumme von 86,704 Mio. DM zuzüglich 3 % Baupreisprognose in Höhe von 2,601 Mio. DM, damit voraussichtlichen Gesamtkosten von 89,305 Mio.DM zugestimmt. Mit dem Bau des 2. Modernisierungsabschnitts wurde am 7. Juni 1999 begonnen.
Am 23. März 2000 hat der Gemeinderat (GRDrs 82/2000) auf der Grundlage der überschlägigen Kostenermittlung vom 28. Januar 2000 notwendige Ergänzungsmaßnahmen mit einem zusätzlichen Aufwand von 6,825 Mio. DM zuzüglich 3 % Baupreisprognose in Höhe von 2,805 Mio. DM, damit voraussichtlichen Gesamtkosten von 96,334 Mio. DM zugestimmt.
Am 05. Oktober 2000 hat der Gemeinderat (GRDrs 755/2000) den Kostenbericht - Stand Juli 2000 - zustimmend zur Kenntnis genommen. Die Aufträge mit Ausschreibungsstand lagen damals bei 73,53 % mit einer noch innerhalb der prognostizierten Gesamtkosten liegenden Kostenüberschreitung von 2,13 % (2.031.000 DM).
2. Baufortschritt und Kostenentwicklung
Der bisherige Baufortschritt bei der Modernisierung des Stadions liegt trotz Verzugs verschiedener Ausbaugewerke noch im vorgesehenen Zeitrahmen. Als erster Teilabschnitt konnte die 2. Rangtribüne und das Parkhaus am Stadion im August 2000 termingerecht in Betrieb genommen werden. Die Fertigstellung des gesamten 2. Bauabschnitts ist zum 27. Juli 2001 vorgesehen.
Die unabhängig von der Stadionmodernisierung geplante Neukonzeption für ein elektronisches Kassen- und Zugangssystem (GRDrs 82/2000) wird wegen noch erforderlichem Erfahrungsaustausch bei der Systementwicklung anderer Großstadien zeitlich 1 - 2 Jahre zurückgestellt.
Die auf der Basis des Kostenanschlags vom 23. April 1999 und der überschlägigen Kostenermittlung vom 28. Januar 2000 durchgeführte vierteljährliche Kostenkontrolle/Stand März 2001 zeigt eine Kostenüberschreitung von 3.527.500 DM (3,77 %) und liegt damit um 0,77 % über den prognostizierten Gesamtkosten von 96, 334 Mio. DM. Der Ausschreibungs- und Auftragsstand umfasste im März 2001 85.19 % der Gesamtbauleistungen bei einer Restbauzeit von 5 Monaten und einer derzeitigen Indexsteigerung von ca. 2 %/Jahr.
In den Mehrkosten von 3.527.000 DM sind die nach Baubeschlussfassung entstandenen Brandschutzauflagen für Ebene 0, Haupttribüne, mit 900.000 DM Kosten für Kampfmittelerkundung und Altlastenentsorgung mit 646.000 DM und die derzeit bekannten Mehrkosten für Aufrechterhaltung des Spielbetriebs (45 Spiele) mit 698.000 DM enthalten.
Die Kostendarstellung innerhalb der Bau- bzw. Finanzierungsteile I-IV ergibt aufgrund von Mehr- oder Minderkosten bei den Einzelbaumaßnahmen folgende Umschichtungen:
Kostenanschlag 4/99
Kostenein-
schätzung 3/01
Differenz
Bauteil I Stadionmodernisierung
einschl. Vorgebäude
74.680.000
78.581.500
+ 3.901.500
Bauteil II Einrichtungen für Catering
und Warenverkauf
in Bauteil I enthalten
-
-
Bauteil III Austausch Banksitzplätze
gegen Einzelsitze
4.500.000
3.841.000
- 659.000
Bauteil IV Parkhaus mit Fußgänger-
steg und Sportflächen-
verlegung
14.349.000
14.634.000
+ 285.000
Gesamt ohne Baupreisprognose
93.529.000
(100 %)
97.056.500
(103,77%)
3.527.500
(3,77 %)
Die derzeitige Kostenüberschreitung der beschlossenen 96,334 Mio. DM (einschl. Prognose) um 722.500 DM liegt nach Hochbauerlass noch unter der Bemessungsgrenze einer Kostenneufestsetzung von 800.000 DM. Über das Ergebnis der nächsten Kostenkontrolle wird im Juli 2001 berichtet und gegebenenfalls eine Neufestsetzung der Gesamtkosten beantragt.
Im Doppelhaushalt 2000/2001 und der mittelfristigen Finanzplanung bis 2003 sind bisher insgesamt 93,529 Mio. DM finanziert. Die derzeit prognostizierten Mehrkosten von 3.527.500 DM wären im Doppelhaushalt 2002/2003 noch zu veranschlagen.
Beteiligte Stellen
Die Referate F und KBS haben der Vorlage zugestimmt.
Prof. Beiche
Technischer Referent
Anlagen
Kostenkontrolle Hochbauamt/Planungsgemeinschaft März 2001
Aus technischen Gründen kann die Anlage nicht im KSD erstellt werden.