Bebauung mit individuellen Ein- bis Zweifamilien-Häusern des gehobenen Genres, die sich der Tradition und Maßstäblichkeit der bereits vorhanden Wohnbebauung im Gebiet Lenbach-, Menzel- und Thomastraße anschliessen. Von einer Bebauung mit Wohnblöcken sehen wir ab.
Gebiet W 2 Oskar-Schlemmer-Straße:
Hier ist nach unserer Vorstellung moderner Geschosswohnungsbau denkbar. Wir schlagen dabei generationenübergreifende Wohnformen mit variablen Grundrissen vor. D.h. große Eigentumswohnungen für Familien mit Kindern, die zu einem späteren Zeitpunkt auch wieder getrennt und separat vermietet werden können. Auch Bauherrengemeinschaften sollten in einem gewissen Umfang dort möglich sein. Vorrangig sollten in der Hanglage attraktive Wohnungen mit Blick ins Neckartal erstellt werden. Richtung Weissenhof auch mehrgeschossiger Wohnraum. Hier sollte auch die Möglichkeit geprüft werden, Seniorenresidenzanlagen zu planen.
Gebiet KM (Kindermuseum)
Da eine derzeitige Nutzung nicht vorgesehen ist, sollte dieses Gebiet als variable Reservefläche festgelegt werden.
Gebiet S:
Entsprechend dem Wettbewerbsergebnis wird eine konsumnahe Dienstleistung (z.B. Reinigung, Friseur) und weitere Verbesserung der Nahversorgung angestrebt.
Gebiet Forum K:
Entsprechend dem Wettbewerbsergebnis.
Freiflächen
Entsprechend der Machbarkeitsstudie sind die Parkflächen gewünscht. Beim Landschaftspark/Wasser soll erneut geprüft, ob ein Bedarf besteht und ob eine Finanzierung gewährleistet ist.
