Antrag vom 03/01/2002

Nr. 68/2002

Antrag

Stadträtinnen / Stadträte - Fraktionen CDU-Gemeinderatsfraktion, FDP/DVP-Gemeinderatsfraktion, Freie Wähler-Gemeinderatsfraktion

Betreff Möhringen - Am Rohrer Weg (GRDrs 50/2002)

Die nachhaltige Verschlechterung am Wohnungsmarkt hat bei vielen die Erkenntnis reifen lassen, dass allein die Bereitstellung von Bauflächen in den Bestandsgebieten keinen nachhaltigen Impuls im Wohnungsbau auslösen wird. Es ist deshalb unverzichtbar, die von den antragstellenden Fraktionen bereits bei der Fortschreibung des Flächennutzungsplanes verfolgte Linie, in vertretbarem Maße auch Neubauflächen auszuweisen, fortzuführen. Insbesondere auf den Fildern besteht durch zahlreiche Erweiterungen von Gewerbegebieten eine besonders große Wohnungsnachfrage.


Seit 45 Jahren ist das Gebiet "Am Rohrer Weg" als Baugebiet vorgesehen. Bislang sind alle Bodenumlegungen gescheitert, weil die Bedingungen für die Grundstückseigentümer durch den zusätzlichen Flächenabzug uninteressant sind. Eine Umstellung auf ein amtliches Umlegungsverfahren würde jedoch die Grundstückseigentümer im Bereich der Streuobst- wiesen ungerechtgertigt benachteiligen. Dieses Teilgebiet wurde erst in den 90er-Jahren aus der Baulandausweisung durch einen fragwürdigen Kompromiß im Gemeinderat heraus- genommen, aber in das Umlegungsgebiet für die Bodenordnung hineingenommen. Hinzu kommt, dass der Baumbestand im Streuobstwiesengebiet ohnehin überaltert und weitgehend abgängig ist.


Die wirtschaftliche Entwicklung auf den Fildern, die große Wohnraumnachfrage, die orts- randschließende Lage des Gebiets und die gute Erschließung (z.B. Stadtbahnhaltestelle gleichen Namens bereits vorhanden) zeigen die besondere Geeignetheit für diese Nutzung. Daher beantragen wir:

1. Die Verwaltung leitet unverzüglich ein Verfahren zur Änderung des Flächennutzungsplans unter Ausweisung der bislang als Streuobstwiesen vorgesehenen Flächen als W-Flächen ein. Gleichzeitig wird für die Ergänzungsfläche ein Bebauungsplan im Parallelverfahren aufgestellt sowie die freiwillige Bodenordnung in beiden Baugebieten auf der Basis des Grundsatzbeschlusses vom Mai 1993 durchzuführen.

2. Über den Antrag wird in der Sitzung des Ausschusses für Umwelt und Technik am 5. März 2002 Beschluss gefasst.







Roland Schmid Joachim Fahrion Corinna Werwigk-Hertneck
CDU Freie Wähler FDP/DVP