Landeshauptstadt Stuttgart
Technisches Referat
Gz:
T
GRDrs
937/2009
Stuttgart,
11/02/2009
Eissport-Zentrum Waldau
Sanierung Halle 1 / Abbruch und Neubau des Betriebsgebäudes
Mitteilungsvorlage
Vorlage an
zur
Sitzungsart
Sitzungstermin
Ausschuss für Umwelt und Technik
Verwaltungsausschuss
Kenntnisnahme
Kenntnisnahme
öffentlich
öffentlich
17.11.2009
18.11.2009
Bericht:
1.
Beschlusslage
Der Gemeinderat hat in der Sitzung vom 19.03.2009 die Sanierung des Eissportzentrums Waldau auf Grundlage der Vorlage GRDrs 49/2009 „Nachtragshaushaltssatzung mit Nachtragshaushaltplan für das Haushaltsjahr 2009“ in das Konjunkturpaket mit aufgenommen. Im Haushalt wurden dafür 8,408 Mio. € bereitgestellt.
Zusätzlich wurden im Haushalt 2006 und 2008 720.000 € für die Planungsleis-tungen bis Leistungsphase 7 vorgesehen.
Im Haushalt sind somit netto 9,128 Mio. € bereitgestellt.
2.
Baukosten
In der Bauvorbereitungsphase haben sich Mehrkosten von 1,480 Mio. € ergeben.
Diese Mehrkosten wurden durch folgende Maßnahmen verursacht:
- Erhöhte energetische Verbesserungsmaßnahmen (EnEV -40%)
- Zusätzliche Gründungsmaßnahmen
- Zusätzliche Interimsmaßnahmen
- Zusätzliche Brandschutzmaßnahmen
- Bauliche Veränderungen nach Abstimmung mit Genehmigungsbehörden
- Bauliche Veränderungen nach Nutzergesprächen
- Zusätzliche Abbruchkosten, Schadstoffe
Summe Mehrkosten seit Planungsstand 2007 ca. 1,480 Mio. €
Zur Reduzierung der Gesamtkosten wurden verschiedene Maßnahmen untersucht und bewertet. Das mögliche Einsparpotential wurde in die Planung eingearbeitet.
Dieses setzt sich aus der Durchführung der folgenden Maßnahmen zusammen:
- Entfall Gründach, Oberlichter Foyer, Regenwassernutzung, Kassen reduzierte
Anzahl
- Entfall Ausstattung auskragende Tribüne (Geländer, Schalensitze, Bodenbelag)
- Foliendach statt Metalldach auf Hallendach 1
- Optimierung Stahltragwerk Dach Halle 1
- Reduzierung Dachauskragung
- Entfall akustische Verkleidung öffentliche Umkleide
- Ausführung Fassade zum Königsträßle und über Nebengebäude in Beton statt
Glas
- Herrichten Gelände durch das Sportamt
- Reduzierung technischer Standard in KGR 400
- Entfall Ausstattung Kiosk und Bistro (Übernahme Investitionskosten
durch Caterer)
- Entfall Ausstattung öffentliche Umkleide (Verwendung von Bestandsmaterialien)
Summe Einsparungen ca.0,890 Mio. €
Die in die Planung eingeflossenen Einsparungen gewährleisten im Wesentlichen
die geplante Grundfunktion des Gebäudes.
Nach Abzug der o.g. Einsparmaßnahmen liegen die Gesamtkosten um ca.
0,590 Mio. € über dem bisherigen Budgetansatz.
3.
Zuschuss
Mit Zuwendungsbescheid des Regierungspräsidiums vom 03.09.2009 wurde im Rahmen des Zukunftsinvestionsprogramms des Bundes aus der Infrastrukturpauschale für das Vorhaben ein Betrag mit 6.116.443 € bewilligt. Voraussetzung für
die Zuschussgewährung ist, dass das Vorhaben bis zum 31.12.2011 abgeschlos-sen ist.
4.
Termine
Mitte November 2009 Versand 1. Ausschreibungspaket (EU-Ausschreibung)
Mitte Januar 2010 Submission
Anfang März 2010 Baubeschluss
Mai 2010 Baubeginn
Ende August 2011 Fertigstellung
Ende Dezember 2011 Projektabrechnung (Konjunkturpaket)
5.
Kostenprognose
Im Rahmen der weiteren Planung sowie der Ausschreibungen wird versucht weitere Optimierungen vorzunehmen. Eine vollständige Rückführung der Kosten in das genehmigte Budget ist jedoch nach Einschätzung des Hochbauamts nicht zu erwarten.
6.
Besprechungsergebnis der Vereine
Im Rahmen des Neubaus und der Sanierung des Eissport-Zentrums Waldau wird vom Sportamt auch eine Optimierung des Betriebs mit neuen Angeboten angestrebt. In diesem Zusammenhang werden vom Sportamt auch Gespräche mit den Eissport treibenden Vereinen aufgenommen, um eine verstärkte Kooperation der Vereine im Sinne der Schaffung von Synergieeffekten zu erreichen.
Beteiligte Stellen
Die Referate KBS und WFB haben Kenntnis genommen.
Haushalts- und stellenrelevante Beschlüsse können erst im Rahmen der Haushalts- Planberatungen erfolgen.
Vorliegende Anträge/Anfragen
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Dirk Thürnau
Bürgermeister
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Vorlage9372009.pdf