Landeshauptstadt Stuttgart
Referat Kultur/Bildung und Sport
Gz:
KBS 5675-14
GRDrs
41/2003
Stuttgart,
02/05/2003
Neubau Ballspielhalle Obertürkheim,
Im Dinkelacker in Stuttgart-Obertükheim
Baubeschluss
Beschlußvorlage
Vorlage an
zur
Sitzungsart
Sitzungstermin
Sportausschuß
Ausschuß für Umwelt und Technik
Verwaltungsausschuß
Gemeinderat
Vorberatung
Vorberatung
Vorberatung
Beschlußfassung
öffentlich
öffentlich
öffentlich
öffentlich
18.02.2003
11.03.2003
12.03.2003
13.03.2003
Beschlußantrag:
1. Dem Neubau einer 2-teilbaren Ballspielhalle auf dem Gelände “Im Dinkelacker” in Stuttgart-Obertürkheim nach den Plänen der Planungsgesellschaft Bremmer, Lorenz, Frielinghaus (BLFP) vom 18. Oktober 2002 und dem Kostenanschlag vom 23. Januar 2003 mit Gesamtkosten von 4.050.000 € wird zugestimmt.
2. Der Gesamtaufwand ist im Vermögenshaushalt in den Jahren 2002 – 2005 bei den Finanzpositionen 2.5600.9401.000-0280, 2.5600.9350.000-0280 und 2.5600.9351.000-0280 gedeckt.
3. Die Folgekosten von jährlich 70.000 € für Betriebs- und Sachausgaben und 15.000 € für Personalausgaben werden ab Fertigstellung im Jahr 2004 im Verwaltungshaushalt bereitgestellt.
Kurzfassung der Begründung:
Ausführliche Begründung siehe Anlage 1
In den Sitzungen am 16. und 17. April 2002 hat der Ausschuss für Umwelt und Technik und der Verwaltungsausschuss den Vorplanungsbeschluss für die Ballspielhalle Im Dinkelacker gefasst und die Verwaltung mit der Weiterplanung bis Leistungsphase 6 und Teile der Phase 7 beauftragt. Die Vorlage beinhaltete den Neubau einer Ballspielhalle am Standort Im Dinkelacker mit einem Kostenvolumen von max. 4.090.000 € (8.000.000 DM) und die Sanierung der Turn- und Versammlungshalle Obertürkheim mit einem Kostenvolumen von max. 2.045.000 € (4.000.000 DM).
Der Kostenanschlag für den Neubau der Ballspielhalle vom 23. Januar 2003 mit Gesamtkosten von 4.050.000 € basiert auf den Submissionsergebnissen der Hauptgewerke sowie auf Massenermittlungen mit Einheitspreisen der restlichen Ausbaugewerke. Das Ziel des Vorplanungsbeschlusses, den Kostenrahmen von 4.090.000 € für die Ballspielhalle auch unter Berücksichtigung der Baupreisprognose einzuhalten und eine Kostenreduzierung anzustreben, ist für die Ballspielhalle erreicht. Die Planung entspricht dem beschlossenen Raumprogramm.
Die Ballspielhalle dient vorrangig zur Verbesserung der Versorgung der Sportvereine im Stadtbezirk, der mit einem Fehlbedarf von 2,0 Übungseinheiten weit unter dem Durchschnitt liegt, sie kommt jedoch auch dem Schulsport zugute.
Die 2-teilbare Ballspielhalle (44 x 23 m), die durch einen Multifunktionsraum (7 x 9 m) ergänzt wird, erfüllt alle Anforderungen an den Trainings- und Wettkampfbetrieb für Ballsportarten. Die Nebenräume sind in einem eingeschossigen Anbau an der Längs- und Kopfseite der Halle angeordnet. Der Baukörper ist im Anschluss an die erforderlichen Stellplätze an der Augsburger Straße platziert. Zwischen der Halle und der bestehenden Turn- und Versammlungshalle entsteht ein Freiplatz, der als Ballspielplatz und als Festplatz genutzt werden kann. Das entstehende Areal wird durch Aufenthaltsbereiche für Spiel- und Freizeitaktivitäten eingerahmt.
Für das Gebiet “Im Dinkelacker” wurde das Bebauungsplanverfahren eingeleitet. Der Bauantrag entspricht den künftigen Festsetzungen des Bebauungsplanes.
Technisch ist ein Baubeginn ab April/Mai 2003 möglich, die Bauzeit wird ca. 18 Monate betragen. Im Anschluss an die Fertigstellung der Ballspielhalle wird mit der Sanierung der Turn- und Versammlungshalle begonnen, über die in einem gesonderten Baubeschluss entschieden wird.
Finanzielle Auswirkungen
Für das Vorhaben muss mit nachstehenden, anhand vergleichbarer Objekte ermittelter Folgelasten gerechnet werden:
Folgeausgaben:
Personalausgaben
15.000 Euro
Betriebs- und Sachausgaben
70.000 Euro
Abschreibungen
122.000 Euro
Verzinsung des Anlagekapitals
266.000 Euro
Summe Folgeausgaben
473.000 Euro
Folgeeinnahmen:
Gebühren, Entgelte
./. 8.000 Euro
Folgelasten jährlich:
465.000 Euro
Dies sind ca. 11 % der Gesamtkosten.
Beteiligte Stellen
Die Referate F und T haben die Vorlage mitgezeichnet.
Dr. Iris Jana Magdowski
Anlagen
Anlage 1 Ausführliche Begründung
Anlage 2 Kostenermittlung
Anlage 3 Lageplan
Anlage 4 Baubeschreibung
Anlage 5 Raumprogramm, Flächenberechnung
Anlage 6 Energiedatenblatt
Anlage 7 Grundrissplan