Landeshauptstadt Stuttgart
Technisches Referat
Gz:
T
GRDrs
734/2009
Stuttgart,
09/25/2009
Erweiterung Deutsch-Französische Grundschule
Silberwaldstraße 22, Stuttgart-Sillenbuch
- Projektbeschluss
Beschlußvorlage
Vorlage an
zur
Sitzungsart
Sitzungstermin
Ausschuss für Umwelt und Technik
Verwaltungsausschuss
Beschlussfassung
Beschlussfassung
öffentlich
öffentlich
03.11.2009
04.11.2009
Beschlußantrag:
1. Dem Raumprogramm zur Erweiterung der Deutsch-Französischen Grundschule in Stuttgart-Sillenbuch mit einer Programmfläche von 551 m² wird zugestimmt.
2. Der Entwurfsplanung zum Bau der Erweiterungsflächen auf dem Grundstück Silberwaldstraße 22, nach Plänen des Architekturbüros AP’Plan vom 30.06.2009
der Baubeschreibung vom 18.06.2009
und der Kostenberechnung vom 24.07.3009
mit Gesamtkosten von 2.900.000,- €
(inklusive Einrichtung und Ausstattung)
wird zugestimmt.
3. Das Hochbauamt wird mit der Weiterplanung auf der Grundlage des Raumprogramms und der Entwurfsplanung bis Leistungsphase 6 HOAI sowie Teilen von Leistungsphase 7 HOAI beauftragt. Die Finanzierung der Erweiterung erfolgt aus der Pauschale „Sonderprogramm Schulsanierungen“.
4. Der Gesamtaufwand für den Erweiterungsbau ist aus Mitteln des Vermögenshaushalts wie folgt zu decken:
2009
AHSt. 2.2110.9410.000 - 0489
185.000 €
2010
AHSt. 2.2110.9410.000 - 0489
1.409.000 €
2011
AHSt. 2.2110.9410.000 - 0489
835.000 €
2012
AHSt. 2.2110.9410.000 - 0489
380.000 €
2010
AHSt. 2.2400.9350.000 - 0489
- Einrichtung -
91.000 €
Kurzfassung der Begründung:
Ausführliche Begründung siehe Anlage 1
1. Beschlüsse
Vorprojektbeschluss (GRDrs 600/2005) Erweiterung um Betreuungsräume
UTA 25.10.2005
VA 26.10.2005
Vorprojektbeschluss (GRDrs 177/2007) Erweiterung um Unterrichtsräume 2. BA
UTA 02.10.2007
VA 04.10.2007
2. Raumprogramm
Die Entwurfsplanung basiert auf dem beschlossenen Raumprogramm der Vorprojektbeschlüsse mit 551 m².
Soll
Ist
Raum
Größe
Größe
4 Klassen [Fachklassen]
264,00 m²
264,00 m²
Speiseraum / Mensa
102,00 m²
98,50 m²
[Aufstellfläche V-Stätt.]
-
[31,80 m²]
Küche
23,00 m²
23,00 m²
zusätzlich Spülbereich
-
17,10 m²
Lese- u. Aktivitätsraum
62,00 m²
62,90 m²
Spielraum
52,00 m²
52,70 m²
Stillarbeitsraum
48,00 m²
48,60 m²
Summe
551,000 m²
571,80 m²
[603,60 m²]
Die Nettogeschossfläche (NGF) beträgt 908,00 m².
3. Entwurf
Im Zuge der Entwurfsplanung konnte die ursprüngliche Konzeption eines kompakten Baukörpers für die Erweiterung mit Mehrzweck- und Fachräumen als auch für den Betreuungsbereich mit Speisebereich / Mensa an der Südostecke Rankestraße nach baurechtlicher Überprüfung nicht weiter verfolgt werden. Stattdessen wird an der Südwestecke Rankestraße / Silberwaldstraße ein eingeschossiger Erweiterungsbau für den Betreuungsbereich mit Speisebereich / Mensa vorgesehen. Die Mehrzweck- und Fachräume sind als zweigeschossiger Anbau in Ergänzung der bestehenden Klassenräume an der Südostecke Rankestraße geplant. Die bestehende Grünzone innerhalb der großen Pausenhoffläche wird vor den Mehrzweck- / Fachräumen neu gestaltet.
Der Eingang für beide Erweiterungsbereiche erfolgt zentral über die bestehende Eingangshalle des Bestandsgebäudes und ist über einen Aufzug barrierefrei erschlossen. Die Andienung an die Verteilerküche erfolgt über die Silberwaldstraße. Die besehenden Außentoiletten werden im Anschluss an den Betreuungsbereich mit Speisebereich / Mensa saniert.
4. Planungs- und Baurecht
Die geplante Erweiterung wurde im dargestellten Umfang unter Erteilung einer Befreiung für die Überschreitung der südöstlichen und südwestlichen Baugrenze baurechtlich zugelassen. Der Bauvorbescheid hierzu wurde im März 2009 erteilt.
Der Bauantrag wurde im Juli 2009 beim Baurechtsamt eingereicht.
5. Kosten
Die Kostenberechnung vom Juli 2009 mit Gesamtkosten von 2.900.000 € basiert auf Massenermittlungen mit Einheitspreisen. Gegenüber der Vorplanung mit insgesamt 2.635.000 € sind Mehraufwendungen von 215.000 € für die Anpassung EnEV -40 %, den Einbau elektroakustische Alarmierungsanlage und die Fortschreibung Bauprognose enthalten. Die Nutzung des Speisebereichs / Mensa ist auch als Versammlungsstätte vorgesehen. Für die Anforderung einer Versammlungsstätte entsteht ein Mehraufwand in Höhe von 50.000 €. Die Mehrkosten für den Erweiterungsbau betragen somit 265.000 €.
Bis zum Baubeschluss werden die Kosten für den Einbau einer flächendeckenden Sprachalarmierungsanlage für die gesamte Schulanlage erhoben und zusätzlich zur Finanzierung vorgeschlagen.
Im Zuge des Erweiterungsbaus sind auch brandschutzrechtliche und bauliche Maßnahmen im Altbau in Höhe von 232.000 € durchzuführen, die im Rahmen des Bauunterhaltungsbudgets des Schulverwaltungsamts zu finanzieren sind.
6. Zuschüsse
Das Vorhaben ist grundsätzlich förderfähig nach den Schulbauförderrichtlinien. Es ist aus heutiger Sicht eine Schulbauförderung in Höhe von rd. 345.000 € zu erwarten.
7. Folgekosten
Die jährlichen Folgekosten betragen 302.530,- €.
8. Termine
Geplanter Baubeginn ist im Juni 2010, die Fertigstellung / Inbetriebnahme im September 2011 geplant.
Finanzielle Auswirkungen
In den finanzierten Investitionsmaßnahmen / Planungsvorgängen aus der 60 Mio. € Pauschale sind im Doppelhaushalt 2008 / 2009 Gesamtmittel in Höhe von 2.635.000 € basierend auf den Vorprojektbeschlüssen enthalten.
Der Mehraufwand in Höhe von 265.000 € wird innerhalb der Investitionsmaßnahmen / Planungsvorgänge aus der Pauschale „Sonderprogramm Schulsanierungen“, durch Einsparungen beim Neubauprojekt Robert-Bosch-Schule, gedeckt. Es verbleibt ein zusätzlicher Finanzbedarf von 232.000 € für die zwingenden Sanierungsmaßnahmen im Bestand, der im Rahmen des Bauunterhaltungsbudgets des Schulverwaltungsamts finanziert wird.
Beteiligte Stellen
Die Referate KBS, StU und WFB haben die Vorlage mitgezeichnet.
Vorliegende Anträge/Anfragen
-
Erledigte Anträge/Anfragen
-
Dirk Thürnau
Bürgermeister
Anlagen
1: Ausführliche Begründung
2: Deckblatt mit Kostenberechnung
3: Baubeschreibung
4: Flächenvergleich
5: Energetisches Datenblatt
6: Planunterlagen
Vorlage7342009.pdf
