Landeshauptstadt Stuttgart
Referat Kultur/Bildung und Sport
Technisches Referat
Gz: KBS/T
GRDrs 469/2008
Stuttgart,
07/01/2008



Linden-Realschule/Wirtemberg-Gymnasium, Lindenschulstraße 20
Sanierung der Decken mit Folgemaßnahmen, 5. und 6. Bauabschnitt



Beschlußvorlage
Vorlage an
    zur
SitzungsartSitzungstermin
Ausschuss für Umwelt und Technik
Verwaltungsausschuss		Beschlussfassung
Beschlussfassung		öffentlich
öffentlich		15.07.2008
16.07.2008



Beschlußantrag:

1. Der Sanierung der Decken mit Folgemaßnahmen im Gebäude der/des Linden-Realschule/Wirtemberg-Gymnasium nach der Kostenberechnung des Hochbauamts vom 17.06.2008 mit Gesamtkosten von 1,640 Mio. € für den 5. und 6. Bauabschnitt wird zugestimmt.

2. Der Gesamtaufwand ist aus Mitteln des Vermögenshaushalts wie folgt zu decken:

Begründung:


1. Beschlüsse Grundsatzbeschluss des Gemeinderats zum Doppelhaushalt 2004/2005 (GRDrs 1091/2003)


2. Sanierungsumfang:

Wie in der o. g. Gemeinderatsdrucksache bereits dargestellt, sind die schadhaften Rippendecken, sowie die schadhaften Gipsdecken und die abgehängten Decken zu erneuern bzw. zu sanieren. Als Folgemaßnahmen werden die notwendigen Instandsetzungsarbeiten an Wand, Fenstern und Fußböden und sonstigen Einbauten einschließlich der technischen Gewerke vorgenommen.

In den einzelnen Abschnitten werden hierzu alle Gipsdecken sowie die darunter hängenden Akustikdecken abgebaut, um den Zustand der Rippendecken im Detail festzustellen. Je nach Untersuchungsergebnis wird die entsprechende Sanierungsvariante durchgeführt:

1. Die Rippendecke ist so stark beschädigt, dass ein Austausch erforderlich ist. Diese Decken werden erneuert und entsprechen dann gleichzeitig den Brandschutzanforderungen der Feuerwiderstandsklasse F 90. Bei dieser Variante ist unter der Rohdecke noch eine abgehängte Akustikdecke einzubauen.

2. Die Rippendecke weist Mängel von geringer Größe auf, die durch eine Vermörtelung, Verspachtelung oder durch ein Verpressen der Schadstellen behoben werden können. Unter diesen Rohdecken ist dann eine F 90 - Brandschutzdecke und eine abgehängte Akustikdecke einzubauen.

3. Die Rippendecke weist keine Mängel auf. Auch in diesem Fall ist eine F 90 - Brandschutzdecke sowie eine abgehängte Akustikdecke einzubauen.

3. Termine:

Die Bauzeit für den 5. und 6. Bauabschnitt erstreckt sich von Mai 2008 bis ca. September 2010.

Die Arbeiten werden bei laufendem Schulbetrieb, in Abstimmung mit der Schulleitung, schwerpunktmäßig an den Nachmittagen durchgeführt. Die lärmintensiven Maßnahmen (insbesondere Abbrucharbeiten) erfolgen hauptsächlich in den Schulferien. Im 5. und 6. Bauabschnitt werden die restlichen Räume des Wirtemberg-Gymnasiums, der Flur im UG der Linden-Realschule, das Foyer im EG der Linden-Realschule, der Flur im UG des Wirtemberg-Gymnasiums und die Foyers im EG und 1.OG des Wirtemberg-Gymnasiums saniert.

Zusätzlich werden Brandschutzelemente, RWA - Anlagen und Brandmeldeanlagen eingebaut. Sämtliche Flure und Foyers werden gestrichen.

Eine Erneuerung der abgehängten Decken sowie deren Beleuchtung in den Fluren (ausgenommen den Foyers) beider Schulen sind aus statischen Gründen nicht erforderlich und wurden aufgrund von Einspargründen zurückgestellt. Nach der Sanierung der Räume des Wirtemberg-Gymnasiums sollen die Ausweichräume (Container) für die Zeit der Realisierung des konzipierten Erweiterungsbaus vorgehalten werden.


4. Kosten: Nach dem Ergebnis des 1. und 2. Bauabschnittes waren ca. 40 % der Rippendecken abzubrechen und zu erneuern, und ca. 60 % der Decken konnten nach Sanierungsvorschlag 2 saniert werden.

Im 3. und 4. Bauabschnitt mussten ca. 87 % der Decken abgebrochen und erneuert werden. Lediglich 13 % der Decken konnten nach dem Sanierungsvorschlag 2 saniert werden.

Im 5. und 6. Bauabschnitt können voraussichtlich bis zu 100 % der überwiegenden Raumbereiche nach Sanierungsvorschlag 3 saniert werden.

Nur die restlichen Foyers im EG und 1.OG des Wirtemberg Gymnasiums müssen voraussichtlich nach Sanierungsvorschlag 2 saniert werden.

Auf dieser Grundlage und weiterer Untersuchungen und Einsparungen können die Gesamtkosten für den 1. bis 6. Bauabschnitt von 6,470 Mio. € auf 6,040 Mio. € reduziert bzw. fortgeschrieben werden.

Die Jahresraten für 2004, 2005, 2006 und 2007 betrugen jeweils 1,1 Mio. €. Die Folgeraten für den 5. und 6. Bauabschnitt betragen für 2008: 0,1 Mio. €, für 2009: 1,0 Mio. € und für 2010: 0,4 Mio. € (zusammen: 1,5 Mio €); zuzüglich Kosten für die Einrichtung im Jahre 2008: 0,090 Mio. € und 2009: 0,050 Mio. € (zusammen: 0,140 Mio. €). Gesamtkosten: 6,040 Mio. € entsprechend der Anpassung der Schlussrate.


Finanzielle Auswirkungen

Die erforderlichen Mittel von 1,64 Mio € stehen innerhalb des Sonderprogramms Schulsanierungen zur Verfügung


Beteiligte Stellen

Das Referat WFB hat die Vorlage mitgezeichnet.

Vorliegende Anträge/Anfragen

-

Erledigte Anträge/Anfragen

-




Dr. Susanne EisenmannDirk Thürnau
BürgermeisterinBürgermeister


Anlagen

1 Kostenerberechnung



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Vorlage4692008.pdf