Landeshauptstadt Stuttgart
Technisches Referat
Gz:
T
GRDrs
1037/2004
Stuttgart,
02/21/2005
Umbau Karls-Gymnasium,
Stuttgart-Süd, Tübinger Straße 38
- Projektbeschluss/Entwurfsplanung -
Beschlußvorlage
Vorlage an
zur
Sitzungsart
Sitzungstermin
Ausschuss für Umwelt und Technik
Ausschuss für Umwelt und Technik
Verwaltungsausschuss
Einbringung
Beschlussfassung
Beschlussfassung
nichtöffentlich
öffentlich
öffentlich
15.03.2005
12.04.2005
13.04.2005
Beschlußantrag:
1. Das Programm zum Umbau von Nebennutz- und Verkehrsflächen (insbes. WC-Räume) und zur Neugestaltung der Außenanlagen für das Karls-Gymnasium wird mit den in Anlage 3 dargestellten Flächen endgültig festgestellt.
2. Der Entwurfsplanung zum Umbau des Karls-Gymnasiums nach den Plänen des Architekturbüros N. N.
(
Name wurde aus Datenschutzgründen gelöscht)
, Stuttgart, vom 15.09.2004 und der Landschaftsarchitekten N. N.
(Namen wurden aus Datenschutzgründen gelöscht)
, Esslingen vom 12.08.2004 und der Kostenberechnung vom 29.10.2004 mit Gesamtkosten von 1.047.000 € zuzüglich Prognose von 42.000 €, damit voraussichtlichen Gesamtkosten bis Fertigstellung von 1.089.000 € wird zugestimmt.
3. Das Hochbauamt wird mit der Weiterplanung bis Leistungsphase 4 HOAI (Genehmigungsplanung) beauftragt. Die Freigabe der Weiterplanung bis Leistungsphase 7 HOAI und Ausschreibung der Hauptgewerke vor Baubeschlussfassung erfolgt mit Aufnahme des Projekts in den Doppelhaushalt 2006/2007.
Kurzfassung der Begründung:
Ausführliche Begründung siehe Anlage 1
1. Beschlüsse
Im Zuge des Projektbeschlusses zum Neubau der Sporthalle des Karls-Gymnasiums (GRDrs 18/2004) wurde die Umgestaltung des Pausenhofs, des Eingangsvorfelds der Schule etc. in einem weiteren zusätzlichen Bauabschnitt angekündigt, der nach Fertigstellung der Sporthalle ausgeführt werden soll. Die zur Anmeldung zum Doppelhaushalt 2006/2007 erforderliche Entwurfsplanung und Kostenberechnung 2. Bauabschnitt liegt zwischenzeitlich vor.
2. Programm zum Umbau des Schulgebäudes und der Neugestaltung der Außenanlagen
Die Entwurfsplanung basiert auf dem mit Schulleitung, Verwaltung und Planern abgestimmtem Programm (Anlage 3) und beinhaltet die Neugestaltung des Pausenhofs einschließlich der erforderlichen Freisportanlagen, die Neugestaltung des Eingangsvorfeldes der Schule bis zur Feinstraße, sowie die Verlegung der Außentoiletten der Schule in das Sockelgeschoss des denkmalgeschützten Schulgebäudes
3. Standort/Entwurfskonzeption
Im Zuge des Neubaus der Sporthalle des Karls-Gymnasiums muss die bestehende Turnhalle abgebrochen werden. Die angegliederte Toilettenanlage des Schulgebäudes steht damit als Außentoilette dem funktionsgerechten Ausbau des verkleinerten Schulhofs im Wege, soll daher abgebrochen und im gleichen Flächenumfang im Sockelgeschoss des denkmalgeschützten Schulbaus untergebracht werden. Ebenso wird es im Anschluss an den Neubau der Sporthalle erforderlich, die verbleibenden Pausenhofflächen neuzuordnen, zu begrünen und mit Freisportflächen auszustatten. Das Vorfeld des Schulgebäudes zur Feinstraße soll darüberhinaus künftig nicht mehr als Lehrerparkplatz genutzt, sondern als platzartiger Zugangsbereich aufgewertet werden.
Für die entfallenden Stellplätze hat sich die WGV im Grundstückskaufvertrag Landeshauptstadt Stuttgart/WGV vom 05. März 2004 verpflichtet, diese in ihren angrenzenden Liegenschaften (Neubau eines Parkierungsbauwerks) nachzuweisen. Die vertraglichen Einzelheiten (Mietvertrag, erforderlichenfalls mit Baulast) werden noch zwischen Stadt und WGV ausgearbeitet.
4. Kosten
Die Kostenberechnung des Architekturbüros N. N.
(Name wurde aus Datenschutzgründen gelöscht)
, Stuttgart, vom 29.10.2004 mit Gesamtkosten von 1.089.000 € brutto basiert auf Massen- und Einheitspreisermittlungen aller für den Umbau erforderlichen Einzelgewerke. Die Gesamtkosten enthalten Kostenanteile für den Schulumbau (611.000 €), die Pausenhofgestaltung (436.000 €) und Prognose (42.000 €).
Das Vorhaben ist als neue Investitionsmaßnahme zum Doppelhaushalt 2006/2007 anzumelden.
5. Termine
Der Bauantrag wird im Anschluss an den Projektbeschluss im Frühjahr 2005 eingereicht, die Ausschreibung der Hauptgewerke ist nach Aufnahme in den Doppelhaushalt 2006/2007 ab Anfang 2006 vorgesehen. Damit ist ein Baubeschluss bis Frühjahr 2006, der Baubeginn im Sommer 2006 und die Fertigstellung vorraussichtlich bis Ende 2006 möglich.
Finanzielle Auswirkungen
Die Planungskosten für Lph. 4 - 7 HOAI in Höhe von ca. 90.000 € stehen bei AHSt. 1.6010.6200.000 zur Verfügung.
Beteiligte Stellen
Die beteiligten Referate KBS, USO und WFB haben die Vorlage mitgezeichnet.
Vorliegende Anträge/Anfragen
-
Erledigte Anträge/Anfragen
-
Dirk Thürnau
Bürgermeister
Anlagen
1: Ausführliche Begründung
2: Kostenberechnung
3: Flächenvergleich
4: Baubeschreibung
5: Grundriss Umbau Schulgebäude
6: Außenanlagen 1. BA / 2. BA