Mehrkosten nach bis dato erfolgten Submissionen aufgrund Baupreissteigerung und aktueller Marktlage. | | 490.000 € |
Mehrkosten aufgrund neuer Erkenntnisse aus der Bauausführung | | 170.000 € |
- erf. Tiefergründung aufgrund statischer und geologischer Erkenntnisse
- Entsorgung zus. Erdreich aus Tiefergründung und Zusatzmaßnahmen Archäologie / Kampfmittel | 70.000 €
100.000 € | |
Mehrkosten aufgrund zusätzlicher Auflagen / Anfor-derungen Nutzer / Gestaltung öffentlicher Bereiche | | 380.000€ |
- zus. Herstellung Pflegeüberfahrt über Tiefgarage
- Herstellung Fernwärmeleitung im Straßenraum
(in GRDrs 676/2016 bereits als Unterdeckung aufgeführt)
- zus. Planung/Herstellung öffentliche Bereiche/Infra- struktur
- Wasserschaden Starkregenereignis
- höhere Anforderungen/Auflagen an sommerlichen Wärmeschutz
- zus. Auflagen Brandschutz
- zus. Nutzerwünsche/Vorgaben (Schoppen- und Teeküchen,..) | 95.000 €
75.000 €
- 60.000 €
70.000 €
70.000 €
45.000 €
45.000 €
40.000 € | |
Prognose für zukünftige Baupreissteigerungen 2,5% p.a. (noch nicht submittierte Gewerke, gerechnet bis zur mittleren Bauzeit) | | 5.000 € |
| | |
Summe Mehrkosten | | 1.045.000 € |
Mehrkosten nach bis dato erfolgten Submissionen aufgrund Baupreissteigerung und aktueller Marktlage. | | 133.000 € |
Mehrkosten aufgrund neuer Erkenntnisse aus der Bauausführung | | 455.000 € |
- Entsorgungskosten für Bauschutt und konterminiertes Abbruchmaterial
- Erhöhter Aufwand bei Aushub des best. Gewölbekellers, Abstützung Gehweg zur Bestandssicherung und Anpassung Verkehrsrecht infolge erschwerten Aushubs
- Mehrkosten bei Erdarbeiten aufgrund schlechten Baugrundes nach Abbruch (u.a. Kontamination)
- Erforderliche Tiefergründung aufgrund neuer statischer und geologischer Erkenntnisse und Erschwernis Betonarbeiten
- Zusätzl. Anforderungen der Unfallkasse
- Zusätzl. Planungsaufwand und Verzug | 40.000 €
95.000 €
155.000 €
95.000 €
15.000 €
55.000 € | |
Mehrkosten aufgrund zusätzlicher Anforderungen Infrastruktur | | 105.000 € |
- Gehweg,- und Straßensanierung auf Baukosten (Verursacher)
- Zusätzlicher Abwasserschacht inkl. Leitungen
- Umplanung Sanitärbereiche | 80.000 €
15.000 €
10.000 € | |
Hochrechnung noch anstehender Vergaben aufgrund Baupreissteigerung und aktueller Marktlage | | 76.000 € |
Prognose für zukünftige Baupreissteigerungen 2,5 % p. a. (noch nicht submittierte Gewerke, gerechnet bis zur mittleren Bauzeit) | | 21.000 € |
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Summe Mehrkosten | | 790.000 € |
Mehrkosten nach bis dato erfolgten Submissionen aufgrund Baupreissteigerung und aktueller Marktlage. | | 570.000 € |
Mehrkosten aufgrund neuer Erkenntnisse aus der Bauausführung | | 935.000 € |
- Entsorgungskosten für Bauschutt und konterminiertes Abbruchmaterial
- Mehrkosten aufgrund tatsächlich vorgefundener schlechter Bausubstanz und verdeckten Mängeln (u.a. Austausch Sparren)
- Kündigung des Schlüsselgewerkes Stahlbauarbeiten und daraus entstandener Gesamtbauverzug
- Witterungsbedingter Bauverzug und daraus erforderliche Schutz-/ Interimsmaßnahmen
- Erforderliche Produktneuentwicklung mit bautechnischer Einzelfallzulassung im Bereich Dachoberlichter
- Zusätzl. Planungsaufwand und Baunebenkosten | 140.000 €
135.000 €
310.000 €
160.000 €
30.000 €
160.000 € | |
Mehrkosten aufgrund zusätzlicher Anforderungen Nutzer, Infrastruktur | | 745.000 € |
- Herrichten öffentlicher Platz
- Zusätzliche Maßnahmen Kunstverein
(Abstimmung Amt 23 mit Nutzer) | 184.000 €
561.000 € | |
Grobkostenabschätzung möglicher Risikoanteil bzgl. Rechtsstreitigkeiten (Gesamtrisiko aktuell nicht kalkulierbar) | | 700.000 € |
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Summe Mehrkosten | | 2.950.000 € |