Aktuelle bauwirtschaftliche Rahmenbedingungen Baupreissteigerungen: Die zuletzt veröffentlichten Quartalszahlen (Statistisches Landesamt) zur Baupreis-steigerung stammten von November 2022. In Bezug auf das entsprechende Vorjahres-quartal November 2021 ergibt sich für diesen Jahreszeitraum eine konjunkturbedingte Preissteigerung von 14,4%. Die seit dem Jahreswechsel 2020/2021 extrem dynamische Baupreisentwicklung hält unverändert an. Die jüngste Entwicklung ist in Anlage 1 dargestellt. Die Grafik oben zeigt die tatsächliche Entwicklung des Baupreisindex in Baden-Württemberg (blaue Linie), die sich zuletzt deutlich von der langjährig für städtische Vorhaben angewandten Prognose von 2,5% p.a. entfernt hat. Aus diesem Grund wurde in Abstimmung mit Amt 20 eine Anhebung der Prognoserechnung auf 5,0% p.a. ab dem 4. Quartal 2022 vorgenommen. Die untere Grafik zeigt die prozentuale Baupreisveränderung zum Vorjahr. Der Fünfjahresmittelwert für die Baupreiserhöhung hat sich auf +6,6% weiter erhöht. In der täglichen Arbeit des Hochbauamtes wirkt sich die angespannte Marktlage in der Bauwirtschaft durch eine sehr volatile Preisbildung bei städtischen Bauausschreibungen aus. Häufig gehen nur sehr wenige oder gar keine Angebote ein. Einige Baumaterialien wie zum Beispiel Konstruktionsvollholz hatten Preisanstiege von 50% zu verzeichnen. Der Bauablauf wird durch Lieferprobleme in der Materiallogistik stark belastet. Geplante Fertigstellungen haben sich weiter verzögert, da betriebsnotwendige Bauleistungen nicht fertig gestellt werden konnten. Auch im Jahr 2022 wirkten corona-bedingte Bauablaufstörungen nach. Neu hinzuge-kommen sind die massiven Auswirkungen des Ukraine-Krieges. Der überdurch-schnittliche Preisanstieg in der Baubranche ist hier insbesondere im Zusammenhang mit den massiv gestiegenen Energiepreisen zu erklären. Zu Beschlussantrag 1: Interim Fachpraxis Berufsschule für Gärtner, Logauweg 16 in Stuttgart-Möhringen / Fasanenhof Geplante Baufertigstellung 01/2023 Aktueller Beschluss Baubeschluss GRDrs 179/2021 vom 17.06.2021 Beschlossene Gesamtkosten 3.787.000 EUR (einschließlich Ausstattung 220.000 EUR) eingetretene Baupreissteigerung / Bauherrenrisiken 420.000 EUR zzgl. Prognose für Baupreisentwicklung 0 EUR Resultierende Gesamtkosten bei Fertigstellung 4.207.000 EUR (einschließlich Ausstattung 220.000 EUR) Prozentuale Veränderung + 11,1 % Gliederung Mehrkosten Baupreissteigerungen / Bauherrenrisiken: