6. Gem. Ziffer 1.5 der Richtlinien für das Projektmanagement im Hochbau wird auf einen Projektbeschluss verzichtet.
Begründung: Die Einrichtung Ötztaler Straße 11-13 besteht aus zwei Häusern. Der Anbau Ötztaler Straße 13, ein eingeschossiger Kübler-Pavillon mit Flachdach aus dem Jahr 1974 ist stark sanierungsbedürftig. Sowohl eine Aufstockung als auch Ertüchtigung des Gebäudes sind wirtschaftlich nicht darstellbar, so dass nur der Abbruch und ein Neubau in Frage kommen. Das Hauptgebäude Ötztaler Straße 11 ist ein zweigeschossiges Gebäude mit Walmdach und Turm aus dem Jahr 1850 und sollte ursprünglich erhalten bleiben. Da das Gebäude nicht mehr den Anforderungen an eine kindgerechte und flexible Nutzung als Kindertageseinrichtung genügt ist nach Untersuchung im Rahmen einer Machbarkeitsuntersuchung ebenfalls nur eine Neubebauung sinnvoll sowie wirtschaftlich darstellbar. In Stuttgart-Untertürkheim besteht nach wie vor noch Bedarf an Kleinkindplätzen. Die Versorgung lag im Jahr 2015 und nach Umsetzung aller bis 2015 beschlossenen Projekte bei 26 % und damit deutlich unter dem stadtweiten Durchschnitt von 51 % Versorgungsgrad. Nach Wartelistenabgleich fehlen in Untertürkheim noch 56 Plätze oder 12% zum erforderlichen Versorgungsgrad von 38%. Derzeit sind in der Bestandseinrichtung 6 Gruppen mit insgesamt ca. 110 Kindern untergebracht. Davon im Gebäude 11 - 2 Kleinkindgruppen 0-3 Jahre mit je 11 Kindern (22 Kinder) und 2 Gruppen 3-6 Jahre im Ganztagesbetrieb (44 Kinder) sowie im Gebäude 13 - 2 Gruppen mit je 22 Kindern zwischen 3-6 Jahren in der Betreuungsform der verlängerten Öffnungszeiten (44 Kinder) untergebracht. Die Neubebauung ist erforderlich, um den Kita-Betrieb dauerhaft zu gewährleisten. Eine Erweiterung der Kita ist auf dem Grundstück sowohl baurechtlich als auch von der Grundstücksgröße her nicht darstellbar. Es wurde darauf Wert gelegt, soweit städte-baulich und baurechtlich vertretbar, das Grundstück maximal auszulasten. In Zukunft sollen im Neubau 6 Gruppen mit insgesamt 90 Kindern im Ganztagesbetrieb und unter Bedingungen, die den aktuellen städtischen Standards für die Kinderbetreuung entsprechen, untergebracht werden. Davon 3 Gruppen mit Kindern von 0-3 Jahren mit je 10 Plätzen (30) und 3 Gruppen von 3-6 Jahren mit je 20 Plätzen (60). Energiekonzept Der geplante Neubau wird voraussichtlich in energetischer Hinsicht die EnEV 2009 um mindestens 30% unterschreiten. Das Energetische Datenblatt wird zum Baubeschluss vorgelegt. Die ersten Gespräche zum Energiekonzept werden zeitnah mit dem Amt für Umweltschutz geführt. Interimsunterbringung Der Betrieb der Tageseinrichtung für Kinder Ötztaler Straße 11,13 muss während der Bauzeit interimsweise ausgelagert werden. Bis dahin wird das Jugendamt keine weiteren Kinder aufnehmen bzw. die Gruppenanzahl reduzieren oder auf benachbarte Einrichtungen umverteilen. Es ist z.B. angedacht nach Angebotsveränderung und Umbau der Einrichtung Ötztaler Straße 21/23 mit 2-3 Gruppen dorthin umzuziehen.In der vorhanden Containeranlage Wallmerstraße 91 könnten Stand heute 1-2 Gruppen von 3-6 Jahren VÖ untergebracht werden. Die Planungen für die Interimsunterbringungen werden fortgeführt und im Baubeschluss weiter konkretisiert. Investitionskosten, Wirtschaftlichkeit Für die Neubaumaßnahme entstehen Gesamtkosten in Höhe von 4.826.000 €. In den Kosten enthalten sind Kosten für die Außenanlagen in Höhe von 240.000 € und Einrichtungs- bzw. Ausstattungskosten in Höhe von 150.000 €. Baukosten Gebäude (inklusive Herrichtung des Grundstücks,