Unter Zustimmung der Gemeinderatsfraktionen hat die Verwaltung Verhandlungen mit dem Vermieter des Gebäudes Industriestr. 28 mit dem Ziel geführt, das Gebäude durch die LHS zu erwerben und dadurch einer erweiterten Nutzung durch städtische Ämter/Eigenbetriebe zuzuführen. Leider sind diese Kaufverhandlungen kurz vor Abschluss gescheitert, da die Gesellschafterversammlung des Gebäudeeigentümers Ende Juni 2017 den Verkauf des Gebäudes abgelehnt hat.
In der Konsequenz bleibt es bei der bisher schon erfolgten Anmietung des 4. OGs durch das Schulverwaltungsamt zur Nutzung durch die Landwirtschaftliche Schule Stuttgart Hohenheim (siehe hierzu auch GRDrs 719/2015, Tischvorlage zum Antrag 217/2016 im VA vom 06.07.2016, sowie Sachstandsbericht im VA vom 25.01.2017).
Die zur Nutzungsaufnahme notwendigen Umbauten werden durch den Vermieter veranlasst und die dafür notwendigen Investitionskosten über eine Umlage auf die Miete von 5,01€/m² auf eine Festmietzeit von 10 Jahre finanziert.
Weiteres Vorgehen
Da die Baugenehmigung für die notwendigen Umbaumaßnahmen bereits seit dem 07.09.2016 vorliegt, kann nach erfolgtem Beschluss und der Freigabe an den Vermieter durch diesen zeitnah mit der weiteren Umsetzung begonnen werden. Mit der Fertigstellung der baulichen Maßnahmen wäre dann bei optimalem Verlauf ca. 3 bis 4 Monate nach Baubeginn zu rechnen.
Die Mieterhöhung wäre nach erfolgter Abnahme und bestehender Betriebsbereitschaft wirksam, die Nutzungsaufnahme muss dann so schnell wie möglich erfolgen, damit die Schwabschule innerhalb der Sommerferien 2018 umziehen kann.
Interimslösung für die Landwirtschaftliche Schule
Bis zur möglichen Nutzungsaufnahme wird die Landwirtschaftliche Schule weiterhin in den Interimsräumen in der ehemaligen Friedenschule verbleiben.